https://sputnik.by/20221030/v-minske-snova-bum-na-pokupku-kvartir--v-chem-delo-1068540052.html

В Минске снова бум на покупку квартир – в чем дело?

В Минске снова бум на покупку квартир – в чем дело?

Sputnik Беларусь

Суммарно за июль-сентябрь было продано 3915 квартир или 198,2 тысячи "квадратов" жилья на общую сумму 252,9 млн долларов. 30.10.2022, Sputnik Беларусь

2022-10-30T19:05+0300

2022-10-30T19:05+0300

2023-02-06T10:29+0300

минск

новости минска

недвижимость

жилье

продажа квартир

https://cdnn11.img.sputnik.by/img/07e6/0a/1f/1068548672_0:98:1920:1178_1920x0_80_0_0_43e3ccd9d5bacbf84826826238281d81.jpg

МИНСК, 30 окт - Sputnik. На рынке жилой многоквартирной недвижимости в Минске наблюдается высокий спрос: с мая по сентябрь продавалось в среднем 1270 квартир ежемесячно.Отчет за III квартал 2022 года подготовило Национальное кадастровое агентство.Специалисты отмечают, что именно этот период стал одним из самых активных на рынке жилья в белорусской столице за последние 5 лет. Суммарно за июль – сентябрь было продано 3915 квартир, или 198,2 тысячи "квадратов" жилья на общую сумму 252,9 млн долларов.Риелторы считают, что высокий спрос породило отсутствие экономического роста, а также события в мире и странах-соседках. В ситуации неопределенности люди устали ждать наиболее благоприятного времени для покупки жилья, поэтому сказался отложенный спрос.Какие квартиры чаще всего покупали?Наибольшим спросом среди покупателей пользовались и продолжают пользоваться квартиры площадью до 35 "квадратов", а также от 35 до 45 квадратных метров. На них пришлось почти половина от всех сделок купли-продажи.Чаще всего люди покупали однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Доля "трешек" выросла на 3% и теперь составляет 17%.Лидером по количеству сделок стал Фрунзенский район – 778 покупок и продаж. Самыми популярными улицами стали Белградская, Николы Теслы, Лейтенанта Кижеватова, Розы Люксембург, а также проспект Дзержинского.Что касается "первички", всего в июле-сентябре было совершено 549 сделок – из них 361 в микрорайоне "Минск Мир".Цена за один "квадрат"В третьем квартале средневзвешенные цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне 1315 долларов за один квадратный метр. На вторичном рынке – 1281 доллар за "квадрат".По сравнению со вторым кварталом года цены квадратного метра в новостройках в долларовом выражении не сильно изменились:Что будет с ценами?Ранее власти пообещали сделать стоимость одного квадратного метра почти в два раза дешевле: планируется, что она не будет превышать среднемесячную зарплату по стране – то есть 660 долларов.Специалисты из области недвижимости считают, что в четвертом квартале покупательская активность замедлится. Что касается цен, предпосылок к существенному изменению нет. Средние цены квадратного метра будут колебаться из месяца к месяцу в пределах нескольких процентов.Самые интересные и важные новости ищите в нашем Telegram-канале. Также следите за нами в Дзен.Новости и читайте наш канал в Дзен!Также на Sputnik:

минск

2022

Новости

ru_BY

минск, новости минска, недвижимость, жилье, продажа квартир