https://sputnik.by/20210713/ekspert-rasskazal-kak-izmenyatsya-tseny-na-zhile-na-vtorichke-1054726093.html
Эксперт рассказал, как изменятся цены на жилье "на вторичке"
Эксперт рассказал, как изменятся цены на жилье "на вторичке"
Sputnik Беларусь
Специалист рынка недвижимости сделал прогноз стоимости самых популярных съемных квартир в период возвращения студентов. 13.07.2021, Sputnik Беларусь
2021-07-13T18:03+0300
2021-07-13T18:03+0300
2021-07-13T18:03+0300
пресс-центр
мультимедийный пресс-центр sputnik беларусь
цены
недвижимость
https://cdnn11.img.sputnik.by/img/07e4/09/16/1045730698_0:154:3073:1882_1920x0_80_0_0_eef26e2a432fac3d441911d07f1d9c7b.jpg
МИНСК, 13 июл – Sputnik. Рынок недвижимости "на вторичке" прошел пик падения и относительно стабилизировался, рассказал в мультимедийном пресс-центре Sputnik Беларусь председатель Совета общественного объединения "Белорусская ассоциация "Недвижимость" Анатолий Звездин."В 2020 году мы столкнулись впервые в истории, когда с началом пандемии в феврале-марте количество сделок в городе Минске упало на 40%", – сказал Звездин.По словам спикера, в 2020 году в среднем стоимость квадратного метра на вторичном рынке сократилась на 15%. В начале 2021 года, когда прошел шок, количество сделок стало постепенно увеличиваться."На сегодняшний день по количеству сделок мы идем на уровне 2019 года. Тогда было порядка 14 тысяч сделок за год, сегодня за 6 месяцев уже порядка 7 тысяч сделок", – отметил спикер.По оценкам эксперта, рынок недвижимости начнет восстанавливаться."На сегодня однокомнатные квартиры в среднем стоят порядка 1300 долларов за квадратный метр, двухкомнатные – 1250, трехкомнатные – 1200, четырехкомнатные – 1150", – привел цифры Звездин.Кредиты на жильеПо мнению спикера, отчасти развитие рынка вторичного жилья будет сдерживать относительная недоступность кредитования. Если в прошлом году количество сделок с привлечением кредитов составляло 40%, то сегодня с увеличение ставки банков до 20% годовых не все могут себе позволить пользоваться заемными деньгами."Сегодня, по нашей статистике, количество людей, которые пользуются кредитами, составляет около 10%. Говорить о том, что тенденция будет к росту цен на жилье на вторичном рынке, я бы пока не торопился", – сказал Звездин.Также эксперт дал прогноз о том, за сколько можно будет снять квартиру с началом сезона, когда в столицу массово возвращаются после каникул студенты.По его словам, с начала года предложение значительно превышает спрос. В Минске однокомнатную квартиру в среднем можно снять примерно за 250 долларов, двухкомнатную – в районе 300. Резкого повышения цен не прогнозируется.Полную версию пресс-конференции "Рынок недвижимости Беларуси: состояние и прогнозы стоимости квадратного метра" смотрите на Sputnik Беларусь.Читайте также:
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2021
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Новости
ru_BY
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
мультимедийный пресс-центр sputnik беларусь, цены, недвижимость
мультимедийный пресс-центр sputnik беларусь, цены, недвижимость
Эксперт рассказал, как изменятся цены на жилье "на вторичке"
Специалист рынка недвижимости сделал прогноз стоимости самых популярных съемных квартир в период возвращения студентов.
МИНСК, 13 июл – Sputnik. Рынок недвижимости "на вторичке" прошел пик падения и относительно стабилизировался, рассказал в
мультимедийном пресс-центре Sputnik Беларусь председатель Совета общественного объединения "Белорусская ассоциация "Недвижимость" Анатолий Звездин.
"В 2020 году мы столкнулись впервые в истории, когда с началом пандемии в феврале-марте количество сделок в городе Минске упало на 40%", – сказал Звездин.
По словам спикера, в 2020 году в среднем стоимость квадратного метра на вторичном рынке сократилась на 15%. В начале 2021 года, когда прошел шок, количество сделок стало постепенно увеличиваться.
"На сегодняшний день по количеству сделок мы идем на уровне 2019 года. Тогда было порядка 14 тысяч сделок за год, сегодня за 6 месяцев уже порядка 7 тысяч сделок", – отметил спикер.
По оценкам эксперта, рынок недвижимости начнет восстанавливаться.
"На сегодня однокомнатные квартиры в среднем стоят порядка 1300 долларов за квадратный метр, двухкомнатные – 1250, трехкомнатные – 1200, четырехкомнатные – 1150", – привел цифры Звездин.
По мнению спикера, отчасти развитие рынка вторичного жилья будет сдерживать относительная недоступность кредитования. Если в прошлом году количество сделок с привлечением кредитов составляло 40%, то сегодня с увеличение ставки банков до 20% годовых не все могут себе позволить пользоваться заемными деньгами.
"Сегодня, по нашей статистике, количество людей, которые пользуются кредитами, составляет около 10%. Говорить о том, что тенденция будет к росту цен на жилье на вторичном рынке, я бы пока не торопился", – сказал Звездин.
Также эксперт дал прогноз о том, за сколько можно будет снять квартиру с началом сезона, когда в столицу массово возвращаются после каникул студенты.
"Начало сезона – это расхожий миф. Специалисты уже года три говорят, что студенты уже так не влияют на этот рынок. Раньше действительно в августе-сентябре спрос увеличивался. Сегодня этого нет", – сказал спикер.
По его словам, с начала года предложение значительно превышает спрос. В Минске однокомнатную квартиру в среднем можно снять примерно за 250 долларов, двухкомнатную – в районе 300. Резкого повышения цен не прогнозируется.
Полную версию пресс-конференции "Рынок недвижимости Беларуси: состояние и прогнозы стоимости квадратного метра" смотрите на Sputnik Беларусь. Полностью "электрический"
квартал построят в Минске
