МИНСК, 24 янв — Sputnik. Столичные власти определили 77 объектов, которые могут быть переданы арендаторам на безвозмездной основе, сообщила в среду на пресс-конференции в Мингорисполкоме директор фонда Минскгоримущество Галина Степуренко.
"Это 77 объектов, которые предоставляются в безвозмездное пользование, то есть без уплаты аренды. Один проект уже реализован в Заводском районе, это предприятие, которое создало логистический центр по поставке мясных полуфабрикатов во все регионы. Еще пять на выходе, три заключают договора, два на согласовании. К остальным присматриваются. Но даже когда звонят, нам не верят. Думают, что это замануха. Это не замануха. Это реально", — рассказала Степуренко.
Единственно, что стоит иметь в виду потенциальным арендаторам – то, речь идет не об "апартаментах с кондиционером", заметила директор фонда. Речь о помещениях, которые требуют ремонта, они могут располагаться на первых или цокольных этажах домов, в подвале.
Срок освобождения от уплаты аренды определяется в каждом случае индивидуально с учетом представленного бизнес-плана. Будут учитываться вложенные в ремонт средства, затраты, которые несет предприниматель при освоении нового направления, созданные рабочие места. По словам специалиста, в безвозмездное пользование такие помещения могут передаваться на срок от 3 до 10 лет.
При этом по истечению этого периода добросовестные ссудополучатели будут приравниваться к добросовестным арендаторам, которые "смогут претендовать на получение этих же площадей на условиях аренды без аукционных торгов", подчеркнула руководитель Минскгоримущества.
Чтобы максимально задействовать пустующие площади, для арендаторов предусмотрены и другие преференции: понижающие коэффициенты арендной ставки для определенных направлений деятельности, а также снижение арендной ставки в индивидуальном порядке.
"Когда арендаторы предоставляют обоснованное пожелание – в части того, что они провели капитальный ремонт, открывают новое направление бизнеса, и это потребовало отвлечение допсредств, создали дополнительные рабочие место, мы идем навстречу. Только за текущий год было рассмотрено 348 таких обращений. И преференции по снижению арендной платы составили 2, 6 миллиона рублей", — рассказала Степуренко.
При этом он подчеркнула, что, в конечном счете, экономика города от этих шагов только выигрывает, получая деньги в бюджет за счет налогов и новых рабочих мест.
В настоящее время порядка 9,6% площадей, находящихся в государственной собственности, предоставляются в аренду. На начало прошлого года простаивало и не могло найти арендатора 239 тысяч квадратных метров. К концу года эта цифра сократилась до 190 тысяч.
