В советские времена на Быховском аэродроме базировались грозные ракетоносцы Ту-22. Сейчас объект выставлен на продажу. Заявленная цена – 84 миллиона рублей (свыше 32 миллионов долларов).
Один из старейших аэродромов в истории авиации
Аэропланы со "взлетки" под Быховом начали подниматься еще в Первую мировую войну. За аэродромом закрепили позывной "Сердечный". В Великую Отечественную здесь базировались истребители И-16 и штурмовики Ил-2. Затем "ишачки" и "летающие танки" заменили более перспективными экземплярами авиационной техники.
В послевоенные годы Быховский аэродром вошел в состав 57-й морской ракетоносной авиационной Смоленской дивизии Балтийского флота. Здесь начали базироваться стратегические бомбардировщики: самолеты Ту-16, а позднее Ту-22, способные нести ядерное оружие. Основное предназначение такого вида авиации: уничтожение авианосцев противника.
С 1991 года боевая история аэродрома начала угасать. Ракетоносцы Ту-22 были перебазированы в Североморск-3. А с 1993 по 1998 годы вслед за техникой Быхов начали покидать военнослужащие и их семьи.
Часть переданного имущества военного назначения город Быхов попросту не смог "переварить". Ну к чему, к примеру, гражданским людям некогда секретные лаборатории, караульные помещения, компрессорные или подземные убежища для личного состава, а также площадки заправки спецтопливом? Обуза – да и только.
Судьба советского наследия
Главной в бывшем гарнизоне считается площадь Героев. Здесь по периметру выставлены 16 бюстов офицеров части, удостоенных высшей награды СССР – звания Героя Советского Союза.
"Вот это – кафе "Адмирал" – бывшая комендатура и КПП. Вправо и влево уходил бетонный забор, то есть мы сейчас въезжаем на территорию бывшего военного городка, – проводит экскурсию заместитель председателя Быховского райисполкома Виктор Пугач. – А это на развилке дорог стела в честь авиаторов".
В бывшей матросской столовой теперь располагается мясокомбинат (да-да, именно матросской, потому что в 57-й дивизии служили матросы, а не солдаты, хотя до ближайшего моря от Быхова и несколько сотен километров). В офицерской – магазин. В бывшей казарме – торговый центр. Лазарет превратился в местный отдел образования. В здании предполетной подготовки расположен отдел милиции. В штабе дивизии разместилась детская школа искусств, где главная достопримечательность – белый рояль, подаренный президентом страны.
"Это все была закрытая территория. Отсюда, как говорилось в известном фильме, "наша Родина диктовала свою непреклонную волю остальному мировому сообществу", – рассказывает Виктор Пугач.
Военный городок оставил в наследство гражданскому Быхову более 500 зданий. Самый масштабный "подарок" – аэродром. Что с ним делать, пока не очень понятно. Хотя на некоторое время взлетно-посадочная полоса привлекла внимание любителей автоспорта. Многие годы на фестивале в Быхове собирались поклонники драгрейсинга и дрифта. И только коронавирус прервал заезды. И все же территория аэродрома постепенно обрастает новыми хозяевами.
Площадка для бизнеса
Более 480 тысяч квадратных метров – таков размер территории Быховского аэродрома. Сейчас здесь уже действуют восемь производственных площадок. Там, где раньше была предусмотрена стоянка для около 30 ракетоносцев, открываются предприятия. Местный лесхоз организовал безотходное производство древесины, построены птичники, энергетики на семи гектарах разбили гелиопарк. В планах – строительство электростанции.
"Площадка перспективная, хотя бы потому, что Быхов размещен логистически привлекательно. Правда, если вам кто-то скажет, что тут залито полтора метра бетона, не верьте!" – развенчивает мифы зампредседателя райисполкома.
По сей день в Быхове ходят слухи о загрязненности территории аэродрома нефтепродуктами. За десятилетия эксплуатации под землей якобы скопилась линза, или естественный резервуар, наполненный авиатопливом. Дескать, если удачно пробурить, можно озолотиться. На самом деле за последнее десятилетие остатки керосина, которыми была пропитана почва, откачали по программе очистки грунтовых вод.
"Были планы развивать здесь логистический центр. Инфраструктура позволяет сделать, скажем, парк развлечений. Приезжают и летают парапланеристы. Мы готовы обсуждать любые здоровые идеи, потому что понимаем: любой инвестор создаст рабочие места, в бюджет пойдут налоги", – говорит Виктор Пугач.
Миллионная сделка или…
Сейчас Быховский аэродром принадлежит местному консервно-овощесушильному заводу. В собственность объект отошел еще 2008 году в период модернизации предприятия. Теперь оно переживает санацию. Аэропорт выставили на продажу по цене 84 миллиона рублей, но покупателя так и не нашлось. 5 апреля 2021 года с начальной ценой 78 739 026,85 рубля аэродром вновь будет выставлен на аукцион.
"Цена рыночная. Учитывая нормативные сроки службы, БИВПП (бетонная искусственная взлетно-посадочная полоса), которая была залита в далеком 1975 году, полностью самортизирована. Не думаю, что кто-то вложит десятки миллионов долларов в этот объект", – отмечает Виктор Пугач.
Пока желающих принять участие в аукционе не нашлось. По решению хозяйственного суда, цена может быть снижена при повторных торгах от 10% до 50%. А в дальнейшем – еще уменьшиться.
"Закон о банкротстве не позволяет безвозмездную передачу объекта в собственность района, если предприятие находится в процедуре санации. После торгов будет собран совет кредиторов, который может принять решение о дальнейшей судьбе аэродрома. Полагаю, что развитием территории займется Быховский райисполком. Мы уже прорабатываем вопрос о включении этой площадки в свободную экономическую зону "Могилев". Если решение будет одобрено, для инвестора будут действовать льгота на земельный налог и прибыль. Таким образом, территория станет выгодной для бизнес-проектов", – рассказал Пугач.
По прямому назначению аэродром никому не нужен. Площади бывшего военного объекта могут показаться привлекательными для организации производств и оказания услуг. Но прежде необходимо провести торги и пройти все процедуры, предусмотренные по закону. Местные власти заверяют: потенциальные инвесторы уже начали приглядываться к объекту.
Читайте также:
- Теперь здесь СТО и авторазборка. Откуда вывозили последние белорусские ракеты
- Что осталось от ядерного наследства СССР в белорусских лесах
- В 200 раз дороже запланированного: под Минском продали воинскую часть