https://sputnik.by/20260728/khochetsya-no-koletsya-spros-na-zhile-v-minske-vysokiy-a-pokupayut-rezhe-1109479807.html
Хочется, но колется: спрос на жилье в Минске высокий, а покупают реже
Хочется, но колется: спрос на жилье в Минске высокий, а покупают реже
Sputnik Беларусь
Государственный комитет по имуществу подвел итоги рынка столичной недвижимости за первое полугодие. 28.07.2026, Sputnik Беларусь
2026-07-28T18:50+0300
2026-07-28T18:50+0300
2026-07-28T18:50+0300
новости беларуси
экономика
минск
жилье
спрос на жилье
недвижимость
новости минска
госкомимущество беларуси
https://cdnn11.img.sputnik.by/img/07e7/04/1b/1074867637_0:120:1280:840_1920x0_80_0_0_2d668c71cbe5779adca39bb2aa69b4ac.jpg
МИНСК, 28 июл – Sputnik. Стоимость квадратного метра жилья в Минске уверенно растет, несмотря на то, что количество сделок купли-продажи квартир с января текущего года снизилось, сообщили в Госкомимуществе.В комитете подвели итоги столичного рынка недвижимости за первое полугодие 2026-го.Так, с января по июнь в Минске было куплено примерно на 1,2 тысячи квартир меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение составило 17%.Несмотря на это, общая сумма покупок оказалась выше прошлогодней примерно на 5% и составила 689,8 миллиона долларов.Исходя из данных Госкомимущества, это обусловлено ростом стоимости столичного "квадратного метра".Так, средняя цена "квадрата" на вторичном рынке за шесть месяцев выросла почти на треть – на 27%. Средняя стоимость метра однокомнатной квартиры вторичного жилого фонда в настоящее время достигла 2370 долларов, "двушки" – 2120 долларов. Стоимость одного квадратного метра трехкомнатной квартиры в среднем оценивается в 1970 долларов.По итогам июня наибольшим спросом у покупателей пользуется жилая недвижимость в Октябрьском районе столицы – здесь была приобретена 621 квартира (из общего количества заключенных в июне сделок – 1083).А вот самое дорогое жилье находится в Центральном районе, стоимость квадратного метра здесь в среднем достигает 2600 долларов.По мнению специалистов, высокие цены на столичные квартиры обусловлены ростом доходов населения, доступными кредитами, стабильностью курса белорусского рубля, а также резким сокращением предложений на рынке недвижимости.Там также отметили, что к новостройкам у потенциальных покупателей жилья интерес поутих. Такая тенденция наблюдается последние шесть лет. Доля сделок с продажей-покупкой квартир в новых домах с 2020 года сократилась с 30% до 25%."Рынок перешел в фазу, где динамика цен определяется не только спросом, но и жестким дефицитом выбора. Пока доходы растут, кредиты доступны, а квартир на продажу становится меньше – предпосылок для снижения цен в Минске не наблюдается", – заключили специалисты.Самые интересные и важные новости ищите в нашем Telegram-канале, MAX и Viber. Также следите за нами в Дзен!
новости беларуси
минск
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_BY
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости беларуси, экономика , минск, жилье, спрос на жилье, недвижимость, новости минска, госкомимущество беларуси
новости беларуси, экономика , минск, жилье, спрос на жилье, недвижимость, новости минска, госкомимущество беларуси
Хочется, но колется: спрос на жилье в Минске высокий, а покупают реже
Государственный комитет по имуществу подвел итоги рынка столичной недвижимости за первое полугодие.
МИНСК, 28 июл – Sputnik. Стоимость квадратного метра жилья в Минске уверенно растет, несмотря на то, что количество сделок купли-продажи квартир с января текущего года снизилось, сообщили в Госкомимуществе.
В комитете подвели итоги столичного рынка недвижимости за первое полугодие 2026-го.
Так, с января по июнь в Минске было куплено примерно на 1,2 тысячи квартир меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение составило 17%.
Несмотря на это, общая сумма покупок оказалась выше прошлогодней примерно на 5% и составила 689,8 миллиона долларов.
Исходя из данных Госкомимущества, это обусловлено ростом стоимости столичного "квадратного метра".
"Несмотря на снижение числа сделок, цены продолжают уверенно расти – все из-за острого дефицита предложения. Спрос есть, а выбрать все сложнее", – говорится в сообщении.
Так, средняя цена "квадрата" на вторичном рынке за шесть месяцев выросла почти на треть – на 27%. Средняя стоимость метра однокомнатной квартиры вторичного жилого фонда в настоящее время достигла 2370 долларов, "двушки" – 2120 долларов. Стоимость одного квадратного метра трехкомнатной квартиры в среднем оценивается в 1970 долларов.
По итогам июня наибольшим спросом у покупателей пользуется жилая недвижимость в Октябрьском районе столицы – здесь была приобретена 621 квартира (из общего количества заключенных в июне сделок – 1083).
А вот самое дорогое жилье находится в Центральном районе, стоимость квадратного метра здесь в среднем достигает 2600 долларов.
По мнению специалистов, высокие цены на столичные квартиры обусловлены ростом доходов населения, доступными кредитами, стабильностью курса белорусского рубля, а также резким сокращением предложений на рынке недвижимости.
"За год число квартир в продаже упало с 6,8 тыс. до 4,5 тыс.", – подчеркнули в Госкомимуществе.
Там также отметили, что к новостройкам у потенциальных покупателей жилья интерес поутих. Такая тенденция наблюдается последние шесть лет. Доля сделок с продажей-покупкой квартир в новых домах с 2020 года сократилась с 30% до 25%.
"Рынок перешел в фазу, где динамика цен определяется не только спросом, но и жестким дефицитом выбора. Пока доходы растут, кредиты доступны, а квартир на продажу становится меньше – предпосылок для снижения цен в Минске не наблюдается", – заключили специалисты.
Самые интересные и важные новости ищите в нашем Telegram-канале, MAX и Viber. Также следите за нами в Дзен! 
