https://sputnik.by/20260515/minskie-khruschevki-smogut-prostoyat-esche-ot-50-do-100-let-1107148513.html
Минские хрущевки смогут простоять еще от 50 до 100 лет
Минские хрущевки смогут простоять еще от 50 до 100 лет
Sputnik Беларусь
Эксперты оценили, какой запас прочности есть у советских многоквартирных домов в Минске, и выгодно ли городу такая же реновация, как в Москве. 15.05.2026, Sputnik Беларусь
2026-05-15T12:22+0300
2026-05-15T12:22+0300
2026-05-15T13:34+0300
новости беларуси
жилье
"хрущевки"
новости минска
https://cdnn11.img.sputnik.by/img/07ea/05/0f/1107154854_0:14:3135:1777_1920x0_80_0_0_27bd5d75f667e1ca14251b034f22b44c.jpg
МИНСК, 15 мая – Sputnik. Минску и регионам не стоит слепо копировать московский опыт массового сноса хрущевок, считают специалисты белорусского Института жилища-НИПТИС имени Атаева."В российской столице очень дорогая земля, много частных инвесторов, готовых вкладывать средства в снос и новое строительство. У нас таких финансовых возможностей нет, особенно в регионах, а бюджетных средств тоже не хватит", – цитирует "Минск-новости" заведующую одного из отделов института, кандидата экономических наук Марину Еременко.По словам специалиста, примерная стоимость сноса одного "квадрата" жилья – 660 белорусских рублей. Кроме того, жильцам нужно предоставить другое равноценное жилье. С учетом этого снос 1 кв. м обойдется уже более чем в 5,1 тыс. белорусских рублей.Таким образом, на снос всех пятиэтажек стране понадобится бюджет в миллиарды белорусских рублей. Помимо этого, необходимо заплатить и за утилизацию огромного объема строительных отходов.Белорусские специалисты пришли к выводу, что целесообразно проводить комплексную реновацию. В том числе, это может быть надстройка этажей. Лишь в отдельных случаях допускается снос, когда речь идет об аварийных домах. Помимо того, должен быть инвестор, готовый профинансировать демонтаж хрущевки и строительство нового жилья большей площади. Еще один вариант, когда снос обоснован: отсутствие в доме водопровода и канализации. Либо же эти инженерные коммуникации нужно восстановить, но это экономически нецелесообразно.Эксперт также напомнила, что срок эксплуатации хрущевок в проектах закладывался в 25 – 30 лет. Однако выяснилось, что фундаменты, колонны и внутренние стены за долгое время получили износ лишь на 10-35%. Что касается фасадов, стыков панелей, крыш, балконов, инженерных систем, то здесь износ намного больше – от 50% до 70%. Все это требует капитального ремонта или замены. "Если качественно провести реновацию, такие дома могут прослужить еще 50–100 лет", – резюмировала эксперт.Ранее сообщалось, что реновации жилья в Беларуси была заложена в плане правительства на текущую пятилетку. Эта программа должна заработать уже в нынешнем году. Одна из целей – постепенно убрать малоэтажную застройку 1950–1970 годов. Массовый снос хрущевок власти не планировали.Если учитывать все панельные пятиэтажки 1955–1975 годов постройки, то в Минске их почти 900, а общая площадь составляет примерно 3 млн кв. м.Самые интересные и важные новости ищите в нашем Telegram-канале, MAX и Viber. Также следите за нами в Дзен!
новости беларуси
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_BY
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости беларуси, жилье, "хрущевки", новости минска
новости беларуси, жилье, "хрущевки", новости минска
Минские хрущевки смогут простоять еще от 50 до 100 лет
12:22 15.05.2026 (обновлено: 13:34 15.05.2026) Эксперты оценили, какой запас прочности есть у советских многоквартирных домов в Минске, и выгодно ли городу такая же реновация, как в Москве.
МИНСК, 15 мая – Sputnik. Минску и регионам не стоит слепо копировать московский опыт массового сноса хрущевок, считают специалисты белорусского Института жилища-НИПТИС имени Атаева.
"В российской столице очень дорогая земля, много частных инвесторов, готовых вкладывать средства в снос и новое строительство. У нас таких финансовых возможностей нет, особенно в регионах, а бюджетных средств тоже не хватит", – цитирует "
Минск-новости" заведующую одного из отделов института, кандидата экономических наук Марину Еременко.
По словам специалиста, примерная стоимость сноса одного "квадрата" жилья – 660 белорусских рублей. Кроме того, жильцам нужно предоставить другое равноценное жилье. С учетом этого снос 1 кв. м обойдется уже более чем в 5,1 тыс. белорусских рублей.
Таким образом, на снос всех пятиэтажек стране понадобится бюджет в миллиарды белорусских рублей. Помимо этого, необходимо заплатить и за утилизацию огромного объема строительных отходов.
Белорусские специалисты пришли к выводу, что целесообразно проводить комплексную реновацию. В том числе, это может быть надстройка этажей.
Лишь в отдельных случаях допускается снос, когда речь идет об аварийных домах. Помимо того, должен быть инвестор, готовый профинансировать демонтаж хрущевки и строительство нового жилья большей площади. Еще один вариант, когда снос обоснован: отсутствие в доме водопровода и канализации. Либо же эти инженерные коммуникации нужно восстановить, но это экономически нецелесообразно.
Эксперт также напомнила, что срок эксплуатации хрущевок в проектах закладывался в 25 – 30 лет. Однако выяснилось, что фундаменты, колонны и внутренние стены за долгое время получили износ лишь на 10-35%.
Что касается фасадов, стыков панелей, крыш, балконов, инженерных систем, то здесь износ намного больше – от 50% до 70%. Все это требует капитального ремонта или замены.
"Если качественно провести реновацию, такие дома могут прослужить еще 50–100 лет", – резюмировала эксперт.
Ранее сообщалось, что
реновации жилья в Беларуси была заложена в плане правительства на текущую пятилетку. Эта программа
должна заработать уже в нынешнем году. Одна из целей – постепенно убрать малоэтажную застройку 1950–1970 годов. Массовый снос хрущевок власти не планировали.
Если учитывать все панельные пятиэтажки 1955–1975 годов постройки, то в Минске их почти 900, а общая площадь составляет примерно 3 млн кв. м.
Самые интересные и важные новости ищите в нашем Telegram-канале, MAX и Viber. Также следите за нами в Дзен! 
