https://sputnik.by/20260401/odin-po-tsene-dvukh-ili-vo-skolko-oboydetsya-pokupka-domokomplekta-v-kredit-1105753180.html
Один по цене двух, или Во сколько обойдется покупка домокомплекта в кредит
Один по цене двух, или Во сколько обойдется покупка домокомплекта в кредит
Sputnik Беларусь
Несколько белорусских банков выдают кредиты на строительство или покупку дачного домика, но насколько это выгодно и сколько придется переплатить – в материале... 01.04.2026, Sputnik Беларусь
2026-04-01T08:01+0300
2026-04-01T08:01+0300
2026-04-01T08:01+0300
новости беларуси
экономика
беларусбанк
дача
кредит
эксклюзив
https://cdnn11.img.sputnik.by/img/07ea/03/1f/1105755004_0:322:3068:2048_1920x0_80_0_0_52e3542f0b3625884d95d8dbbbe0b1b6.jpg
Весной в жизнь дачников возвращаются привычные хлопоты – закупка семян, высадка рассады, подготовка грядок к новым посевам, а также наведение порядка в дачном домике после зимы.Для кого-то это уже привычная ежегодная рутина, а для кого-то – планы на будущее, ведь строительство загородного дома или его покупка требует приличных вложений. Но даже если выделить эти средства из семейного бюджета пока не представляется возможным, реализовать мечту все же можно – ряд банков Беларуси предлагают домик в кредит.Такие тематические кредитные предложения сейчас доступны сразу у нескольких финучреждений, среди них Беларусбанк, Белагропромбанк, Белинвестбанк, Технобанк и Приорбанк.Как за последний год изменились условия оформления "дачных" кредитов и сколько по факту придется переплатить за кредитный домик – в материале Sputnik.БеларусбанкУ Беларусбанка есть кредит под названием "Стройдом", который выдается не только на строительство и покупку домокомплекта, но и дачного, а также садового домика.Оформить кредит можно на срок до 12 лет, но за последний год условия выдачи этого займа изменились и стали более выгодными. Так, если весной прошлого года он предоставлялся под 18,18% годовых, то сейчас – под 16,65% или ставка рефинансирования (9,75%) плюс 6,9 процентных пункта.Если же строить дачу с применением материалов, конструкций и изделий белорусского производства, то процентная ставка годовых будет меньше – 13,75% (СР + 4 п.п.). Годом ранее такой кредит выдавался на менее выгодных условиях - под 15% годовых.Под 13,75% годовых банк оформит займ и для приобретения домокомплекта из материалов, конструкций и изделий отечественного производства. Кредит можно оформить также на оплату строительных работ и услуг юрлиц либо ИП, но они обязательно должны быть зарегистрированы в Беларуси.Максимальная сумма этого "дачного" кредита, как и прежде, составляет 150 тысяч белорусских рублей, однако его точный размер будет определяться в пределах кредитоспособности заявителя.БелагропромбанкБелагропромбанк предоставляет кредитные средства только на покупку домокомплектов белорусского производства.Взять этот займ можно на более продолжительный срок - до 15 лет. Условия его оформления также несколько изменились.Весной 2025-го процентная ставка годовых равнялась 16%, сейчас он выдается под 10% годовых первые 120 дней, а затем ставка увеличился до 15% годовых или ставка рефинансирования плюс 5,25 процентных пункта.Минимальная сумма этого кредита составляет 100 белорусских рублей, а максимальная будет зависеть от кредитоспособности заявителя.Если сумма займа не превышает 35 тысяч белорусских рублей, условием его оформления будет неустойка или поручитель, а если сумма превышает 35 тысяч белорусских рублей, поручительство обязательно.Кредитные средства будут перечисляться на текущий счет субъекта торговли, для этого кредитополучателю нужно предоставить банку соответствующий документ. В нем обязательно должно быть указано, что домокомплект белорусского производства, в противном случае документ вернется без оплаты.Оформить этот займ можно и онлайн также под 15% годовых с грейс-периодом в 120 дней, в течение которых ставка будет 10%. Но взять таким образом взаймы можно сумму, не превышающую 35 тысяч белорусских рублей.Кроме того, Белагропромбанк предлагает еще один онлайн-кредит на приобретение объектов недвижимости. Выдается он не только на покупку квартиры, но и жилого дома, незавершенного строения, земельного участка с уже готовым или строящимся домом, а также садовых домиков или дач.Процентная ставка годовых на покупку садовых домиков и дач будет 18,4% (СР + 8,65 п.п.). Но для получения этого займа потребуется не менее двух поручителей. Кроме того, прокредитовать целиком покупку не получится, так как максимальная сумма кредита не может превышать 90% от ориентировочной стоимости. Срок кредитования - до 20 лет.Весной 2025 года, этот кредит выдавался на следующих условиях: первые 180 дней ставка была 15,5%, а затем увеличивалась до 17,71%.БелинвестбанкУ Белинвестбанка тоже можно оформить кредит на недвижимость, который можно направить на строительство и покупку дачи, садового домика, земельного участка или дома в сельской местности.При строительстве недвижимости ставка будет, как и годом ранее, 16,50%, а при ее покупке ставка изменилась. Если весной пошлого года ставка была 17,71%, сейчас ее размер увеличился до 18,11%. Кроме того, потребуется первоначальный взнос в размере 10% от покупаемого объекта.Оформить кредит можно на 10, 15, 16, 17, 18, 19 или 20 лет. Перечисляться кредитные средства будут по договору купли или строительства недвижимости. Если это покупка домика или дачи, то перечисление денег будет осуществляться разово, а если строительство, то это тоже может быть разовым перечислением или невозобновляемой кредитной линией.Допускается участие супругов, детей, родных братьев и сестер, родителей заявителя или его супруги (супруга) в совокупном доходе.ПриорбанкС Приорбанком тоже можно решить дачный вопрос, для этого можно воспользоваться кредитом на приобретение недвижимости под поручительство. Его также можно использовать на покупку дома для сезонного и временного проживания, то есть дачи или садового домика.Но условия кредитования за последний год также изменились и стали более выгодными. Весной 2025 года процентная ставка по этому кредиту составляла 18% годовых, нынешней весной первые 18 месяцев ставка равняется 14% (СР + 4,25 п.п.), а после грейс-периода увеличивается до 16% годовых (СР + 6,25%).Год назад срок кредитования составлял 5-7 лет, а сумма кредитования – до 75 тысяч белорусских рублей, а теперь займ можно оформить на сумму до 90 тысяч рублей на 1-7 лет.ТехнобанкПрокредитовать покупку и строительство одноквартирного жилого дома можно и у Технобанка. Эти кредитные предложения называются "Милый дом" (на покупку) и "Я построю Милый дом" (на строительство).Выдаются эти займы на 240 месяцев, то есть на 20 лет. Взять таким образом у банка можно от 15 тысяч до 500 тысяч белорусских рублей под 16,4% годовых (годом ранее было 18,18% годовых).Максимальная сумма кредита будет определяться с учетом кредитоспособности заявителя, но она не будет больше 80% от цены объекта недвижимости.Кредит будет предоставляться путем безналичного перечисления денег в счет оплаты части стоимости жилья. В последующем его можно будет погасить досрочно без каких-либо комиссий.На сайте банка также говорится, что дополнительно в расчет совокупного дохода может приниматься и доход близких родственников, но не более двух. Но с ними Технобанк будет заключать договор поручительства.Домокомплект в кредит – цена вопросаПочти три года назад Минлесхоз Беларуси представил онлайн-каталог бюджетных деревянных домов, которые можно приобрести на торговых площадках ведомства под названием "Лесной домик".За последний год каталог немного расширился – вместо пяти вариантов деревянных домокомплектов теперь представлено шесть. Самый бюджетный вариант – комплект для строительства дома общей площадью 35 квадратных метров, как и прежде, стоит 19 тысяч белорусских рублей.Стоимость самого дорогого домика почти на 90 квадратных метров за год увеличилась на 5 тысяч до 75 тысяч белорусских рублей. Другие варианты с меньшей площадью стоят 27,6 тысячи, 32 тысячи, 50 тысяч и 62 тысячи, их стоимость за год также несколько изменилась в сторону увеличения.Профинансировать покупку домокомплекта с помощью кредита можно только у двух банков – Беларусбанка и Белагропромбанка. Предоставляются они под 13,75% и 15% годовых соответственно, то есть у Беларусбанка предложение более выгодное.Так, если у этого финучреждения взять взаймы 19 тысяч белорусских рублей на покупку самого бюджетного домокомплекта на максимальный срок кредитования, то есть на 12 лет, переплатить в итоге придется более 19,7 тысячи белорусских рублей. Общая сумма выплат составит почти 38,8 тысячи рублей, то есть недорогой дачный дом в кредит по факту обойдется как два таких домика.Если взят кредит также на 12 лет, но на самый дорогой из предложенных лесным ведомством домов за 75 тысяч белорусских рублей, то переплата составит более 77,8 тысячи рублей. Чтобы рассчитаться с банком за этот кредит, в течение года ежемесячно придется перечислять более тысячи рублей.Важно также понимать, что это только за приобретение домокомплекта, на его сборку, а также отделку тоже потребуются деньги.Альтернатива естьОднако есть более выгодная альтернатива – кредит Беларусбанка "Но родныя товары", с помощью которого также можно профинансировать покупку белорусского домокомлекта.Оформляется этот займ под 4% годовых, но всего на срок до трех лет. Максимально можно взять у банка в долг 500 базовых величин, а поскольку с 1 января 2026 года размер базовой величины в Беларуси увеличен до 45 рублей, речь идет о 22,5 тысячи белорусских рублей.Если взять таким образом 19 тысяч белорусских рублей на самый дешевый домокомплект лесного ведомства на максимальный срок кредитования (3 года), проценты за весь период пользования кредитом составят всего 1140 рублей. Ежемесячные платежи будут чуть более 606 рублей. Но, чтобы получить этот кредит, среднемесячный доход за последние три месяца должен составлять не менее 1740 рублей.Самые интересные и важные новости ищите в нашем Telegram-канале, MAX и Viber. Также следите за нами в Дзен!
новости беларуси
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_BY
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости беларуси, экономика , беларусбанк, дача, кредит, эксклюзив
новости беларуси, экономика , беларусбанк, дача, кредит, эксклюзив
Весной в жизнь дачников возвращаются привычные хлопоты – закупка семян, высадка рассады, подготовка грядок к новым посевам, а также наведение порядка в дачном домике после зимы.
Для кого-то это уже привычная ежегодная рутина, а для кого-то – планы на будущее, ведь строительство загородного дома или его покупка требует приличных вложений. Но даже если выделить эти средства из семейного бюджета пока не представляется возможным, реализовать мечту все же можно – ряд банков Беларуси предлагают домик в кредит.
Такие тематические кредитные предложения сейчас доступны сразу у нескольких финучреждений, среди них Беларусбанк, Белагропромбанк, Белинвестбанк, Технобанк и Приорбанк.
Как за последний год изменились условия оформления "дачных" кредитов и сколько по факту придется переплатить за кредитный домик – в материале Sputnik.
У Беларусбанка есть кредит под названием "Стройдом", который выдается не только на строительство и покупку домокомплекта, но и дачного, а также садового домика.
Оформить кредит можно на срок до 12 лет, но за последний год условия выдачи этого займа изменились и стали более выгодными. Так, если весной прошлого года он предоставлялся под 18,18% годовых, то сейчас – под 16,65% или ставка рефинансирования (9,75%) плюс 6,9 процентных пункта.
Если же строить дачу с применением материалов, конструкций и изделий белорусского производства, то процентная ставка годовых будет меньше – 13,75% (СР + 4 п.п.). Годом ранее такой кредит выдавался на менее выгодных условиях - под 15% годовых.
Под 13,75% годовых банк оформит займ и для приобретения домокомплекта из материалов, конструкций и изделий отечественного производства. Кредит можно оформить также на оплату строительных работ и услуг юрлиц либо ИП, но они обязательно должны быть зарегистрированы в Беларуси.
Максимальная сумма этого "дачного" кредита, как и прежде, составляет 150 тысяч белорусских рублей, однако его точный размер будет определяться в пределах кредитоспособности заявителя.
Белагропромбанк предоставляет кредитные средства только на покупку домокомплектов белорусского производства.
Взять этот займ можно на более продолжительный срок - до 15 лет. Условия его оформления также несколько изменились.
Весной 2025-го процентная ставка годовых равнялась 16%, сейчас он выдается под 10% годовых первые 120 дней, а затем ставка увеличился до 15% годовых или ставка рефинансирования плюс 5,25 процентных пункта.
Минимальная сумма этого кредита составляет 100 белорусских рублей, а максимальная будет зависеть от кредитоспособности заявителя.
Если сумма займа не превышает 35 тысяч белорусских рублей, условием его оформления будет неустойка или поручитель, а если сумма превышает 35 тысяч белорусских рублей, поручительство обязательно.
Кредитные средства будут перечисляться на текущий счет субъекта торговли, для этого кредитополучателю нужно предоставить банку соответствующий документ. В нем обязательно должно быть указано, что домокомплект белорусского производства, в противном случае документ вернется без оплаты.
Оформить этот займ можно и онлайн также под 15% годовых с грейс-периодом в 120 дней, в течение которых ставка будет 10%. Но взять таким образом взаймы можно сумму, не превышающую 35 тысяч белорусских рублей.
Кроме того, Белагропромбанк предлагает еще один онлайн-кредит на приобретение объектов недвижимости. Выдается он не только на покупку квартиры, но и жилого дома, незавершенного строения, земельного участка с уже готовым или строящимся домом, а также садовых домиков или дач.
Процентная ставка годовых на покупку садовых домиков и дач будет 18,4% (СР + 8,65 п.п.). Но для получения этого займа потребуется не менее двух поручителей. Кроме того, прокредитовать целиком покупку не получится, так как максимальная сумма кредита не может превышать 90% от ориентировочной стоимости. Срок кредитования - до 20 лет.
Весной 2025 года, этот кредит выдавался на следующих условиях: первые 180 дней ставка была 15,5%, а затем увеличивалась до 17,71%.
У Белинвестбанка тоже можно оформить кредит на недвижимость, который можно направить на строительство и покупку дачи, садового домика, земельного участка или дома в сельской местности.
При строительстве недвижимости ставка будет, как и годом ранее, 16,50%, а при ее покупке ставка изменилась. Если весной пошлого года ставка была 17,71%, сейчас ее размер увеличился до 18,11%. Кроме того, потребуется первоначальный взнос в размере 10% от покупаемого объекта.
Оформить кредит можно на 10, 15, 16, 17, 18, 19 или 20 лет. Перечисляться кредитные средства будут по договору купли или строительства недвижимости. Если это покупка домика или дачи, то перечисление денег будет осуществляться разово, а если строительство, то это тоже может быть разовым перечислением или невозобновляемой кредитной линией.
Допускается участие супругов, детей, родных братьев и сестер, родителей заявителя или его супруги (супруга) в совокупном доходе.
С Приорбанком тоже можно решить дачный вопрос, для этого можно воспользоваться кредитом на приобретение недвижимости под поручительство. Его также можно использовать на покупку дома для сезонного и временного проживания, то есть дачи или садового домика.
Но условия кредитования за последний год также изменились и стали более выгодными. Весной 2025 года процентная ставка по этому кредиту составляла 18% годовых, нынешней весной первые 18 месяцев ставка равняется 14% (СР + 4,25 п.п.), а после грейс-периода увеличивается до 16% годовых (СР + 6,25%).
Год назад срок кредитования составлял 5-7 лет, а сумма кредитования – до 75 тысяч белорусских рублей, а теперь займ можно оформить на сумму до 90 тысяч рублей на 1-7 лет.
Прокредитовать покупку и строительство одноквартирного жилого дома можно и у Технобанка. Эти кредитные предложения называются "Милый дом" (на покупку) и "Я построю Милый дом" (на строительство).
Выдаются эти займы на 240 месяцев, то есть на 20 лет. Взять таким образом у банка можно от 15 тысяч до 500 тысяч белорусских рублей под 16,4% годовых (годом ранее было 18,18% годовых).
Максимальная сумма кредита будет определяться с учетом кредитоспособности заявителя, но она не будет больше 80% от цены объекта недвижимости.
Кредит будет предоставляться путем безналичного перечисления денег в счет оплаты части стоимости жилья. В последующем его можно будет погасить досрочно без каких-либо комиссий.
На сайте банка также говорится, что дополнительно в расчет совокупного дохода может приниматься и доход близких родственников, но не более двух. Но с ними Технобанк будет заключать договор поручительства.
Домокомплект в кредит – цена вопроса
Почти три года назад Минлесхоз Беларуси представил онлайн-каталог бюджетных деревянных домов, которые можно приобрести на торговых площадках ведомства под названием "Лесной домик".
За последний год каталог немного расширился – вместо пяти вариантов деревянных домокомплектов теперь представлено шесть. Самый бюджетный вариант – комплект для строительства дома общей площадью 35 квадратных метров, как и прежде, стоит 19 тысяч белорусских рублей.
Стоимость самого дорогого домика почти на 90 квадратных метров за год увеличилась на 5 тысяч до 75 тысяч белорусских рублей. Другие варианты с меньшей площадью стоят 27,6 тысячи, 32 тысячи, 50 тысяч и 62 тысячи, их стоимость за год также несколько изменилась в сторону увеличения.
Профинансировать покупку домокомплекта с помощью кредита можно только у двух банков – Беларусбанка и Белагропромбанка. Предоставляются они под 13,75% и 15% годовых соответственно, то есть у Беларусбанка предложение более выгодное.
Так, если у этого финучреждения взять взаймы 19 тысяч белорусских рублей на покупку самого бюджетного домокомплекта на максимальный срок кредитования, то есть на 12 лет, переплатить в итоге придется более 19,7 тысячи белорусских рублей. Общая сумма выплат составит почти 38,8 тысячи рублей, то есть недорогой дачный дом в кредит по факту обойдется как два таких домика.
Если взят кредит также на 12 лет, но на самый дорогой из предложенных лесным ведомством домов за 75 тысяч белорусских рублей, то переплата составит более 77,8 тысячи рублей. Чтобы рассчитаться с банком за этот кредит, в течение года ежемесячно придется перечислять более тысячи рублей.
Важно также понимать, что это только за приобретение домокомплекта, на его сборку, а также отделку тоже потребуются деньги.
Однако есть более выгодная альтернатива – кредит Беларусбанка "Но родныя товары", с помощью которого также можно профинансировать покупку белорусского домокомлекта.
Оформляется этот займ под 4% годовых, но всего на срок до трех лет. Максимально можно взять у банка в долг 500 базовых величин, а поскольку с 1 января 2026 года размер базовой величины в Беларуси увеличен до 45 рублей, речь идет о 22,5 тысячи белорусских рублей.
Если взять таким образом 19 тысяч белорусских рублей на самый дешевый домокомплект лесного ведомства на максимальный срок кредитования (3 года), проценты за весь период пользования кредитом составят всего 1140 рублей. Ежемесячные платежи будут чуть более 606 рублей. Но, чтобы получить этот кредит, среднемесячный доход за последние три месяца должен составлять не менее 1740 рублей.
Самые интересные и важные новости ищите в нашем Telegram-канале, MAX и Viber. Также следите за нами в Дзен! 
