https://sputnik.by/20250831/nazvany-tseny-na-zhile-v-gorodakh-sputnikakh-minska-1099367842.html
Названы цены на жилье в городах-спутниках Минска
Названы цены на жилье в городах-спутниках Минска
Sputnik Беларусь
Столица Беларуси имеет шесть городов-спутников, где в последние годы существенно увеличилось количество возводимых квартир. 31.08.2025, Sputnik Беларусь
2025-08-31T20:49+0300
2025-08-31T20:49+0300
2025-08-31T20:51+0300
новости беларуси
минск
город-спутник
строительство жилья
https://cdnn11.img.sputnik.by/img/07e9/08/07/1098724326_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_6e68ec42453be8fa608ec14092966fbd.jpg
МИНСК, 31 авг – Sputnik. Национальное кадастровое агентство проанализировало рынок жилой недвижимости в городах-спутниках Минска и назвало цены на "квартиры" в этих населенных пунктах.Города-спутники Минск официально приобрел в 2014 году, согласно указу президента. В настоящий момент в перечень входят Заславль, Смолевичи, Логойск, Фаниполь, Дзержинск и городской поселок Руденск. В условиях роста численности населения в столице и уплотнения городской застройки развитие городов-спутников является наиболее эффективным решением.Агентство отмечает, что для городов-спутников, как и для Минска, характерно преобладание многоквартирной застройки. В большинстве населенных пунктов ее доля составляет от 47 до 55%. Однако в Фаниполе этот показатель еще больше – 70%. Для сравнения: в Минске около 95%.За период с 2020 по 2024 год больше всего сделок было совершено в Фаниполе – 880 купленных квартир. На втором месте Смолевичи – 609, далее следуют Дзержинск (543), Заславль (420), Логойск (249).Почем жилье в городах-спутниках?По уровню средних цен выделяются среди городов-спутников Фаниполь и Заславль, где показатели превышают среднее значение по другим спутникам на 27-42%.До конца 2023 года по уровню цен на квартиры города-спутники условно делились на две категории: Дзержинск, Смолевичи и Логойск – до 800 долларов за "квадрат"; Фаниполь и Заславль – порядка 1000 долларов за метр. Но в последние годы Фаниполь, Смолевичи и Дзержинск прибавили 18-19%, в то время как в Логойске и Заславле цены подросли на 5% и 7% соответственно.Что касается реальной стоимости квартир, то условная "двушка" в Фаниполе площадью 45-55 квадратных метров обойдется сейчас в 60-61 тысячу долларов. В Заславле такая же квартира стоит в районе 55 тысяч долларов, в Дзержинске – около 49 тысяч долларов. В Смолевичах и Логойске – 43-45 тысяч долларов.Самые интересные и важные новости ищите в нашем Telegram-канале и Viber. Также следите за нами в Дзен!
новости беларуси
минск
город-спутник
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_BY
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Беларусь
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости беларуси, минск, город-спутник, строительство жилья
новости беларуси, минск, город-спутник, строительство жилья
Названы цены на жилье в городах-спутниках Минска
20:49 31.08.2025 (обновлено: 20:51 31.08.2025) Столица Беларуси имеет шесть городов-спутников, где в последние годы существенно увеличилось количество возводимых квартир.
МИНСК, 31 авг – Sputnik. Национальное кадастровое агентство проанализировало рынок жилой недвижимости в городах-спутниках Минска и назвало цены на "квартиры" в этих населенных пунктах.
Города-спутники Минск официально приобрел в 2014 году, согласно указу президента. В настоящий момент в перечень входят Заславль, Смолевичи, Логойск, Фаниполь, Дзержинск и городской поселок Руденск. В условиях роста численности населения в столице и уплотнения городской застройки развитие городов-спутников является наиболее эффективным решением.
Агентство отмечает, что для городов-спутников, как и для Минска, характерно преобладание многоквартирной застройки. В большинстве населенных пунктов ее доля составляет от 47 до 55%. Однако в Фаниполе этот показатель еще больше – 70%. Для сравнения: в Минске около 95%.
За период с 2020 по 2024 год больше всего сделок было совершено в Фаниполе – 880 купленных квартир. На втором месте Смолевичи – 609, далее следуют Дзержинск (543), Заславль (420), Логойск (249).
Почем жилье в городах-спутниках?
По уровню средних цен выделяются среди городов-спутников Фаниполь и Заславль, где показатели превышают среднее значение по другим спутникам на 27-42%.
До конца 2023 года по уровню цен на квартиры города-спутники условно делились на две категории: Дзержинск, Смолевичи и Логойск – до 800 долларов за "квадрат"; Фаниполь и Заславль – порядка 1000 долларов за метр. Но в последние годы Фаниполь, Смолевичи и Дзержинск прибавили 18-19%, в то время как в Логойске и Заславле цены подросли на 5% и 7% соответственно.
Что касается реальной стоимости квартир, то условная "двушка" в Фаниполе площадью 45-55 квадратных метров обойдется сейчас в 60-61 тысячу долларов. В Заславле такая же квартира стоит в районе 55 тысяч долларов, в Дзержинске – около 49 тысяч долларов. В Смолевичах и Логойске – 43-45 тысяч долларов.
Самые интересные и важные новости ищите в нашем Telegram-канале и Viber. Также следите за нами в Дзен! 
