Надежду Мазаник с ее супругом и тремя несовершеннолетними детьми в течение месяца намерены выселить из столичного общежития.
Семья Надежды ютится в комнате столичного общежития №5 площадью в пятнадцать квадратных метров. Договор найма жилплощади истекает в конце апреля — к этому времени они должны будут освободить комнату, в которой прожили пять лет.
Надежда Мазаник работает маляром в ОАО "КСП-92", которое и помогло ей получить комнату. По ее словам, когда-то предприятие располагало собственными блоками, однако позже задолжало владельцу общежития — ОАО "Стройтрест №7" — и вынуждено было продать их.
По рассказам женщины, все началось с ее попытки добиться расширения и получить вторую комнату в статусе многодетной матери. В этом ей было отказано, а не так давно семью уведомили о необходимости съехать. Другое жилое помещение им предоставлено не будет.
Почему так вышло и можно ли что-то изменить, разбирался Sputnik.
По закону?
Согласно ст. 221 Жилищного кодекса Республики Беларусь, из общежитий не подлежат выселению без предоставления другого помещения наниматели, проживающие с несовершеннолетними детьми.
В то же время ст. 93 Кодекса гласит, что граждане, получившие помещение в общежитии по ходатайству другой организации, могут быть выселены из него без предоставления другого жилого помещения по истечении срока действия договора найма или после прекращения трудовых отношений с ходатайствующей организацией.
По мнению юристов, каждая подобная ситуация требует детальной проработки в индивидуальном порядке и может быть решена в любую сторону.
ЖКУ седьмого стройтреста: выселят всех, кто не работает в организации
По словам директора ЖКУ "Стройтрест №7" Виталия Хомякова, предприятие, работницей которого является Надежда Мазаник, действительно имеет большие долги перед владельцем общежития. Собственных же блоков у КСП никогда не было.
"Когда-то это "КСП-92" реорганизовалось из нашего отделочного управления, тогда мы и пошли на уступки предприятию, взяли сотрудников к себе на проживание. Предприятие имело задолженности, не платило за жилье: на сегодня их долг перед нами составляет около 17,5 тысячи рублей. На контакт руководство не идет", — рассказал Хомяков корреспонденту Sputnik.
Он утверждает, что навстречу семье в ЖКУ шли неоднократно, в частности, продлевая договор для того, чтобы у людей была возможность найти новое жилье.
"Она попросила продлить договор хотя бы на три месяца. Ее нынешний муж работает в организации, у которой тоже есть общежитие (МАЗ — Sputnik), и она обещала, что за это время ему предоставят комнату и они съедут. Сейчас эти три месяца подходят к концу", — пояснил он.
По словам самой Надежды, семья никогда не была уверена в том, что сможет быстро найти другое жилье.
"Да, мы рассчитывали на то, что нам дадут комнату в общежитии МАЗа. Но, когда узнали, под каким номером мы в очереди, я сразу поехала просить вторую комнату. Тогда мне и сказали, что договор готовы продлить только на три месяца. От комнаты своей я никогда не отказывалась", — настаивает она.
В общежитии проживают и другие сотрудники упомянутого КСП: еще одна семья, которая занимает комнату, и несколько человек в блоках. По словам Хомякова, в ближайшее время выселить намерены их всех.
"У меня сейчас стоит очередь из работников нашего предприятия (коим она не является), которых нужно заселять в общежитие. Нам необходимо освободить места. В городе много людей, которые не обеспечены жильем, мы всех их должны обеспечить, что ли?" — возмутился директор жилищно-коммунального управления.
МАЗ не готов заселить многодетную семью вне очереди
Супруг Надежды Мазаник чуть больше полугода работает наладчиком холодноштамповочного оборудования на Минском автомобильном заводе, где также пытался получить комнату. Скорого заселения ждать не приходится: по словам героини, на данный момент в очереди ее муж числится 367-м.
Как рассказал корреспонденту Sputnik исполняющий обязанности заместителя генерального директора по кадровым, социальным вопросам и идеологической работе Николай Гиль, небольшой стаж работы на предприятии не позволит супругу Надежды претендовать на внеочередное заселение.
"У нас порядка 350 человек стоит на учете желающих получить комнату в общежитии. Закон для всех одинаковый. Если у человека есть заслуги, он прекрасный труженик и прочее, то мы можем добавлять его в списки для внеочередного заселения и, как только появляются места, заселять. Но это нужно заслужить, как и везде", — пояснил он.
По словам Гиля, пока работник "не успел себя зарекомендовать", рассмотреть его на жилищно-бытовой комиссии и ходатайствовать о получении им комнаты вне очереди невозможно. Не поможет ускорить срок и статус многодетной семьи.
"Только по очереди. В отдельную очередь многодетные семьи ставятся на улучшение жилищных условий, на общежития это не распространяется", — подчеркнул он.
Заведующая общежитием: у семьи были долги
По словам заведующей общежитием №5, семья не всегда своевременно вносила платежи.
"У них были вопросы с задолженностью по плате за пользование жилым помещением — были большие долги, но сейчас они погашены. Они живут в ведомственном общежитии, которое принадлежит ОАО "Стройтрест №7". Да, им было предоставлено жилое помещение, но, к сожалению, договор истек", — пояснила она.
По ее словам, в жилищно-коммунальном управлении "Стройтрест №7" о выселении семью предупреждали уже дважды. Наличие в семье троих несовершеннолетних детей не имеет никакого значения: "в договоре все прописано".
"Люди сидят, ждут последнего дня вместо того, чтобы решать вопрос. Их уведомили, что договор продлеваться не будет, вошли в положение: маленький ребенок же у них. Потом, когда подошло ближе к дате выселения, вошли в положение снова — холодно, куда их зимой выгонять?— продлили до конца апреля. Выселять их будут в любом случае", — сказала заведующая.
