МИНСК, 11 ноя — Sputnik. Проект детального планирования территорий в районе Сельхозпоселка предполагает снос 614 частных домов, а 281 усадьбу до 2030 года — на время действия нынешнего генерального плана развития Минска — не тронут. То есть многочисленные просьбы "пожалейте, не трогайте нас, город и так задыхается от многоэтажек", которые жители Сельхозпоселка писали до, после и во время обсуждения генплана, остались без внимания.
"По поручению президента была создана рабочая группа, которая работала и анализировала эти предложения граждан. Результатом этой работы явились выводы о том, что отменять решение детального плана нецелесообразно. Решение было принято обоснованно, и сохранение частного сектора в полном объеме на этой территории нецелесообразно в связи с ценностью данной территории при формировании той же линии метрополитена", — рассказала собравшимся главный архитектор проекта Зоя Забаровская.
Главный аргумент инициаторов проекта: город должен развиваться. Через эту территорию планируют в районе 2020-25 годов проложить линию метро, кроме того, свободных земель для строительства в городе осталось немного, а изношенный фонд Сельхозпоселка не красит столицу.
Когда снесут?
Ключевые и самые болезненные вопросы так и остались без внятного ответа. Согласно принятым решениям, снести обреченные дома должны до 2025 года.
Для людей, которые 40 лет ждут сноса, эта неопределенность в 9 лет вызывает понятные раздражение и злость. Все эти годы им было запрещено капитально ремонтировать и перестраивать дома. Некоторые до сих пор в ожидании переселения живут с печным отоплением. Другие в нарушение закона провели в дом удобства.
"У меня соседи живут с печкой. Они только два года назад провели в дом воду. Сейчас отпустили — мы начали строить туалеты. Теперь опять такая радостная весть — а у меня уже пять тысяч долларов в земле лежат. Сколько они издеваться так будут", — злятся в кулуарах женщины.
"Отпустили" — это внесли изменение в генплан, разрешили перестраивать дома, которые не планируются под снос в ближайшие три года.
"План предусматривает снести нас до 2025 года — это 9 лет. Вы разрешите нам реконструкцию? И вообще, где гарантия того, что нас снесут? Кто будет отвечать в случае, если эти сроки не будут соблюдены? Почему мы отвечаем за то, что самовольно пристраиваем, что-то делаем. А почему никто не отвечает за то, что нас 40 лет сносят и не могут найти деньги. В чем мы виноваты? Нам надо нормальное жилье, мы должны жить в нормальных условиях", — спросила у руководства райисполкома жительница поселка.
Конкретных ответов на эти вопросы люди так и не услышали.
"После утверждения данного проекта детальной планировки появляются основания для его реализации. Это означает, что мы можем формировать градостроительные участки и паспорта. Стоит вопрос по финансированию. Мы будем стремиться к тому, чтобы завязать параллельно развитие инженерно-транспортной инфраструктуры и строительство жилья и садов", — объяснил заместитель председателя Советского райисполкома Максим Соколов.
Взамен пока ничего
На что конкретно смогут рассчитывать владельцы сносимых домов, чиновники из администрации Советского района тоже толком ответить не смогли. Цитировали закон, но на какое именно жилье и в каких районах города смогут претендовать переселенцы, чиновники не знают. Это будет решать будущий инвестор.
"Когда будет определен конкретный заказчик данного решения, он будет реализовывать ваши имущественные права", — сказал Соколов.
Государство будет вкладываться только в дороги, метро и социальные объекты — школы, детские сады и поликлинику.
Кстати, про детские сады вспомнили жители. Попросили объяснить депутата Минского горсовета и по совместительству директора 6-й гимназии Ольгу Смирнову, почему она не выполнила свои предвыборные обещания — не добилась открытия детского садика в здании социально-педагогического центра, как обещала.
"Два года я занималась этим вопросом, однако по результатам обследования выяснилось, что здание СПЦ находится в таком удручающем состоянии, что его восстановление в рамках детского сада является нецелесообразным", — отчиталась депутат. А заодно высказала свою точку зрения, почему жителям сельхозпоселка не нужна школа.
Потому что, считает педагог, в нее некому будет ходить. Вот ее 6-я гимназия в окружении высоток переполнена. Люди возмутились и предложили педагогу перейти директором в менее популярную соседнюю школу.
"Вы не на те причины обращаете внимание, уважаемые. Не списывайте это, пожалуйста, на уровень образования. Уровень образования в наших учреждениях равный", — отрезала Смирнова.
Котовка и новые коттеджи
Про строительство костела в сквере Котовка тоже спрашивали. Почему нарушается закон? Ведь есть генеральный план, утвержденный указом, который запрещает капитальное строительство в скверах. Можно только благоустраивать и возводить малые формы.
Почему не учитывают мнения людей? Один их жителей, который живет прямо у сквера, признался, что не поленился и обошел всех соседей, поинтересовался их мнением. Все, говорит, единогласно против уничтожения зеленой зоны.
Потому что костел будет для всех, а не только для вас, ответил представитель райисполкома.
А для кого на нашей земле будут строить новые коттеджи, спросила глава инициативной группы
Сельхозпоселка Ольга Дейнекина. Помимо метро и многоэтажек, на месте сносимых домов планируется возведение 14 индивидуальных домов.
"Поясните, пожалуйста. Нам запрещают и ограничивают во всех правах. Не дают пристроить ни одного квадратного метра, а потом говорят, что будет 14 новых индивидуальных домов на месте наших. То есть нас снесут, как ветхое жилье, а их построят", — заметила Дейнекина.
"Не надо утрировать. 14 участков появляются дополнительно на свободных территориях — на огородах. Основная цифра, количество индивидуальных домов — это все-таки реконструированное жилье", — пыталась парировать архитектор проекта.
Вечные вопросы без ответа
История противостояния жителей Сельхозпоселка с городскими властями и застройщиками длится уже несколько лет. Люди просят их не трогать и снять запреты на реконструкцию и строительство. Каждый раз безрезультатно.
"Год назад мы собирались, голосовали, что все против сноса. Однако мы опять рассматриваем этот вопрос. К чему? Чтобы задать вопросы и не получить на них ни одного внятного ответа. Опять налили воду. Сколько раз мы будем собираться для того, чтобы вы как исполнительная власть учли наши интересы? Ответьте, сколько вы будете нас мучить?" — выразил общее негодование житель проблемного микрорайона.
Ответа не прозвучало. Единственное, чего смогли добиться жители поселка в этот вечер, чтобы их представителей включили в комиссию, которая собирает и анализирует замечания и предложения в ходе нынешнего общественного обсуждения. Обсуждение проекта продлится до 2 декабря.
