Сергей Лескеть, Sputnik.
Любовь Ивановна Ковалева в свое время получила в наследство от своей бабушки частный дом в черте города. В 1981 году дом подлежал сносу в связи со строительством на этом месте и ей предложили на три месяца переселиться в старый барак по ул. Грамодовской. В итоге в бараке в одной комнате площадью 33,6 квадратных метров вместе с дочерями в ожидании нового жилья они прожили 34 года. Когда началась закладка фундамента "социального" дома, она начала "выбивать" себе законную "двушку".
"Уже тогда пошли слухи, что нам не просто дадут жилье, а заплатят компенсацию за ранее приватизированные квартиры, и будем мы на таких же условиях, что и жильцы арендного жилья", — рассказывает Ковалева.
Год назад в Молодечно завершилось строительство первого в Минской области 80-ти квартирного арендного дома и 60-ти квартирного дома для отселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Жильцы второго, "социального дома", оказались в весьма невыгодном положении — они надеялись получить нормальное жилье в обмен на старое, но на практике оказались такими же арендаторами, как и жильцы соседнего дома.
Компенсация за барак Ковалевой, заселившейся в "социальный дом", составила ровно 100 миллионов рублей. 70 миллионов она потратила на ремонт и обстановку квартиры, в которой не было ничего обустроено, остальные деньги положила на счет. "В первый месяц я прожила неделю в квартире, пришла жировка — 94 тысячи! Это же благодать, подумала я, не так уже и страшна эта арендная плата. За следующий месяц — 384 тысячи, ну и это не страшно, думаю, обычная жировка, как и у всех", — вспоминает пенсионерка. Ее лишь смущало, что не все нуждающиеся из приватизированных квартир хотят переезжать. И сейчас в этом доме из 60-ти квартир 20 — не заселены.
"На третий месяц к 8 марта пришла жировка на 3,8 миллиона! Оказывается, они там что-то неправильно посчитали. Получается, у меня пенсия 1,93 миллиона, и за квартиру мне нужно заплатить 2 миллиона. Это больше моей пенсии. На работу пенсионеров не берут, как тут жить?", — спрашивает Ковалева.
На сегодняшний день стоимость квадратного метра арендного жилья (коммерческого пользования) напрямую зависит от базовой величины и составляет 28 800 рублей за один метр, хотя изначально была заявлена цена в 24 тыс. за метр. Так, за аренду двухкомнатной квартиры площадью 58 квадратных метров придется заплатить около 1,7 миллионов рублей.
"Ведь у меня был законный дом, за который должны были дать еще в 1981-м квартиру, без каких либо доплат-выплат. Получается, что я теперь еще и должна буду платить за то, что мне дали положенную по закону квартиру, которую добивалась 34 года. Даже той выплаты в 100 миллионов мне хватило бы лишь на четыре года оплаты аренды… Кроме того, договор аренды с нами заключен на пять лет. Что дальше будет?", — рассказывает жительница Молодечно.
Новый дом в Молодечно практически пустует, хотя 34 тысячи человек в регионе стоят в очереди на жилье (более 10 тыс. только в Молодечно). Как уверяют сами жильцы, при получении квартиры в доме коммерческого пользования, человек автоматически снимается с очереди на улучшение жилья. К тому же контракт заключается на пять лет и многих беспокоит, не изменятся ли условия аренды или ее стоимость по истечении этого срока. А просто снять квартиру на месяц в Молодечно обойдется примерно в 170-200 долларов.
Но самое интересное тут то, что тем жителям, что переселились из ветхого не приватизированного жилья, можно будет приватизировать до 2016 года эти квартиры, иначе условия и у них будут как у арендаторов. Первый взнос составляет около 40 млн руб. "Мы же, переселившиеся из уже приватизированного жилья такого права, почему-то не имеем", — возмущается Ковалева.
В такой же ситуации оказалась и семья Анжелики и Бориса. Они получили квартиру, как и Любовь Ковалева, взамен барака. Компенсация тоже составила 100 миллионов рублей. Анжелика сейчас в декретном отпуске — у нее двое маленьких детей, учится заочно в медицинском университете. Муж работает на СТО. За квартиру, которую они сами обставили, плата составляет 1,8 миллиона рублей.
В этом году на Молодечненщине планируется построить еще четыре дома — на 32, 36, 40 и 80 квартир.
