Виталий Чуясов, Sputnik
Общественное обсуждение проектов генпланов городов-спутников началось в Беларуси. Корреспонденты Sputnik побывали в городе Смолевичи, в отношении которого у властей грандиозные планы, связанные со строительством в районе Китайско-белорусского индустриального парка "Великий Камень".
Предсказуемое обсуждение
Обсуждение проходит в вестибюле Смолевичского райисполкома. Здесь расположен стенд с генпланом города и две довольно объемные пояснительные записки по Смолевичам и району. Неспециалисту разобраться с этими документами практически невозможно, видимо, поэтому в книге предложений и замечаний записей за первые 10 дней обсуждения не появилось.
Исполняющий обязанности главного архитектора Анастасия Титкова подтвердила низкий интерес к проекту со стороны местных жителей.
"Интересуются в основном, будут ли сносить частные дома", – сообщила Sputnik архитектор.
В общих чертах она рассказала о местах расположения новых жилых кварталов, гаражных кооперативов и объездной дороги города-спутника, но от комментариев воздержалась. Титкову можно понять: задача руководства Смолевичей – как и властей других городов-спутников – предоставить информацию и территории; разработка планов, концепций и т.д. – это вопрос Мингорисполкома и организаций Минстройархитектуры, которые непосредственно должны заниматься переселением в города-спутники тысяч минчан-очередников и десятков промышленных предприятий.
В Смолевичи приглашали представителей БелНИИ градостроительства, который разрабатывал генплан, но презентация проекта несколько раз срывалась. Накануне поездки в город корреспондент Sputnik в течение нескольких недель безуспешно пытался поговорить с главным архитектором столицы, в БелНИИградостроительства и Минстройархитектуры. Везде для комментариев либо не нашли времени, либо попросили подождать результатов общественного обсуждения. Они, между тем, абсолютно предсказуемы при таком подходе к анализу одного из самых амбициозных проектов по формированию Минской агломерации.
Конечно, можно предположить, что у жителей Смолевичей низкий уровень гражданского самосознания, хватает ежедневных забот и им не до грандиозных планов по созданию суперсовременных китайско-белорусских городов или жилых кварталов для проживания минских льготников. Или они не очень верят в то, что к их мнению кто-то прислушается?
Белеет "парус"
На машине от Минска до Смолевичей 40 километров. Часть маршрута пролегает по магистрали, связывающей столицу и национальной аэропорт; часть – узкая трасса с одной полосой в каждом направлении с довольно интенсивным движением грузовиков в сторону Жодино и Борисова.
Въезжающих в райцентр встречает живописное Смолевичское водохранилище. На прилагающей территории предполагается разместить новые жилые и административные кварталы для новых жителей города.
По другую сторону дороги на водоем смотрит "парус" панельной 9-этажки, строительство которой началось в 2011 году. Это первый дом в Смолевичах, который предназначается для приезжих из Минска. Однако он до сих пор не заселен, хотя главная проблема – подключение к коммуникациям – уже решена. Теперь остается приобрести пожарную машину с соответствующим оборудованием, чтобы она могла в случае возникновения ЧП помочь спастись жильцам.
Вопрос с одним домом Минск пытается решить в течение уже более трех лет, поэтому можно представить масштаб проблем, которые возникнут в связи с изменениями, планируемыми в Смолевичском районе в ближайшей, по меркам развития крупных территорий, перспективе.
Круче Новополоцка
В Смолевичах предполагается построить 6,7 тысячи квартир и 380 домов усадебного типа. Численность жителей города до 2020 года может вырасти до 15,6 до 23 тысяч человек, а на втором этапе – до 30 тысяч, т.е. почти в два раза за 15 лет. В перспективе население города должно составить 44 тысяч человек. Еще ни один из белорусских районных центров с такой задачей не сталкивался – везде население только уменьшалось. Опыт ускоренной застройки минских микрорайонов свидетельствует, что ввод жилья отстает от создания социальной и бытовой инфраструктуры, создает нагрузку на транспортные магистрали.
Смолевичский район предоставил свои территории для Китайско-белорусского индустриального технопарка "Великий Камень". Сейчас на площади в 205 квадратных километров проживает 3,2 тысячи человек в 32 деревнях, здесь также расположены несколько дачных кооперативов.
Как сказано в проекте генплана района, "по сути парк – это современный город". К 2030 году, как свидетельствует документ, население парка может вырасти в 50 раз – до 158 тысяч человек. Чтобы представить масштаб стройки, можно вспомнить возникновение Новополоцка: тогда, в конце 1950-х, возведение города было объявлено в СССР всесоюзной ударной комсомольской стройкой. Сейчас население Новополоцка – чуть более 100 тысяч человек.
Общественное обсуждение проектов развития городов-спутников продлится до двадцатых чисел апреля. До конца года генпланы должны поступить на утверждение главы государства.
