20:11 19 Июля 2018
Прямой эфир
  • USD2.00
  • EUR2.32
  • 100 RUB3.15
Жилой дом, архивное фото

Минюст наказал еще одно агентство недвижимости

© Sputnik / Виктор Толочко
Экономика
Получить короткую ссылку
164 0 0

Компания "Твоя квартира" сдавала жилье в аренду с нарушениями законодательства, объясняя арендаторам, что платить за просмотр квартир предусмотрено указаниями Минюста.

МИНСК, 23 окт — Sputnik. Министерство юстиции Беларуси вынесло предписание в адрес риэлтерской организации "Твоя квартира" за нарушения действующего законодательства по сделкам об аренде недвижимости, сообщили Sputnik в пресс-службе Минюста.

Летом 2016 года Минюст проводил серию проверок деятельности белорусских агентств недвижимости. В мае ведомством уже были лишены лицензии две крупные организации — "Бизнес Недвижимость" и "Академическое". В июне за нарушения лишилось лицензии крупное столичное агентство "Пакодан".

"Министерством юстиции в связи с поступающими жалобами потребителей проверена деятельность риэлтерской организации "Твоя квартира". Она размещала в интернете рекламу о сдаче внаем квартир в Минске. Когда потенциальные арендаторы отзывались на размещенную рекламу, то им сообщалось, что, прежде чем посмотреть предлагаемую квартиру, необходимо заключить с компанией "Твоя квартира" договор на оказание риэлтерских услуг, оплатив сумму в размере 5 базовых величин. Только после этого будет возможен доступ к рекламируемой квартире", — рассказали в Минюсте.

Там добавили, что некоторые работники риэлтерской организации сообщали гражданам, что оплата предусмотрена указаниями Минюста.

Между тем, заметили в министерстве, оплата риэлтерских услуг в данном случае лежит на гражданине, который сдает квартиру в аренду. Он должен заключить с агентством договор и оплатить услуги.

Гражданин, который интересуется рекламируемой квартирой, не обязан заключать договор с организацией и платить деньги только для того, чтобы посмотреть или снять эту квартиру.

Как выяснилось в ходе проверки, у "Твоей квартиры" не было законных оснований для работы с предлагаемыми к найму квартирами: оно не заключало с собственниками никаких договоров.

В данной связи компании вынесено предписание устранить выявленные нарушения. Руководитель компании привлечен к административной ответственности за неисполнение правил осуществления риэлтерской деятельности.

Махинации с рекламой

В Минюсте напомнили, что риэлтерская организация может рекламировать только тот объект, в отношении которого заключен договор на оказание риэлтерских услуг его владельцу.

"Однако продолжают иметь место случаи, когда рекламируемых риэлтерской организацией объектов в действительности не существует, а реклама размещается в целях привлечь потребителей якобы большим количеством предлагаемых к сдаче квартир", — заметили в Минюсте.

Там добавили, что по-прежнему регистрируются случаи, когда собственник объекта за оказанием ему услуг в риэлтерскую организацию не обращается и рекламирует объект самостоятельно. В то же время эта реклама копируется риэлтерской организацией и объект также предлагается к найму без ведома собственника. Зачастую в рекламе указано, что объект рекламируется собственником, в то же время потребителям отвечает агент.

"Поскольку несмотря на неоднократные разъяснения о порядке размещения рекламы объектов недвижимости и оказания риэлтерских услуг отдельные риэлтерские организации продолжают нарушать законодательство, можно говорить о том, что они идут на такие нарушения умышленно", — заметили в Минюсте.

Там подчеркнули, что такие действия не способствуют повышению авторитета и доверия к профессии риэлтера.

По теме

Эксперты в МПЦ Sputnik поспорили о том, должен ли Минск расти и дальше
Теги:
агентство недвижимости, сдача внаем, риэлтер, Министерство юстиции Беларуси, Минск, Беларусь
Правила пользованияКомментарии



Главные темы

Орбита Sputnik

  • Генеральный секретарь Бразильской конфедерации футбола Уолтер Фелдман (слева) и Пеле на открытии музея футбола в Сан-Паулу

    Управление по делам гражданства и миграции Латвии отказало в гражданстве известному политику и футбольному чиновнику из Бразилии Уолтеру Фелдману.

  • Выставка янтаря AMBER TRIP в Вильнюсе

    Пограничная служба Литвы задержала россиянку, которая пробовала перевезти 15 килограммов янтаря через российско-литовскую границу на своей машине.

  • Президент Молдовы Игорь Додон

    Президент Молдовы Игорь Додон выразил свою позицию относительно безопасности республики и статуса постоянного нейтралитета страны.

  • Архивное фото мэра Бишкека Албека Ибраимова

    Задержанный ГКНБ Албек Ибраимов освобожден от должности мэра Бишкека – распоряжение подписал премьер-министр Кыргызстана.

  • Погрузка мешка с веществом, архивное фото

    Китайские производители на предприятии в Сарбанде так и не наладили выпуск минеральных удобрений для Таджикистана.

  • Платежный терминал для банковской карты

    Во всех регионах Узбекистана начали принимать карты китайской Unionpay – сеть терминалов в стране насчитывает около 150 тысяч устройств.

  • Пресс-конференция Мурата Гассиева в Москве

    Российский боксер Мурат Гассиев рассказал о том, как идет подготовка к финалу Всемирной суперсерии бокса, и о своих планах после боя.

  • Генеральный секретарь Бразильской конфедерации футбола Уолтер Фелдман (слева) и Пеле на открытии музея футбола в Сан-Паулу

    Управление по делам гражданства и миграции Латвии отказало в гражданстве известному политику и футбольному чиновнику из Бразилии Уолтеру Фелдману.

  • Выставка янтаря AMBER TRIP в Вильнюсе

    Пограничная служба Литвы задержала россиянку, которая пробовала перевезти 15 килограммов янтаря через российско-литовскую границу на своей машине.