23:28 21 Января 2018
Прямой эфир
Жилой дом, архивное фото

Минюст наказал еще одно агентство недвижимости

© Sputnik / Виктор Толочко
Экономика
Получить короткую ссылку
142 0 0

Компания "Твоя квартира" сдавала жилье в аренду с нарушениями законодательства, объясняя арендаторам, что платить за просмотр квартир предусмотрено указаниями Минюста.

МИНСК, 23 окт — Sputnik. Министерство юстиции Беларуси вынесло предписание в адрес риэлтерской организации "Твоя квартира" за нарушения действующего законодательства по сделкам об аренде недвижимости, сообщили Sputnik в пресс-службе Минюста.

Летом 2016 года Минюст проводил серию проверок деятельности белорусских агентств недвижимости. В мае ведомством уже были лишены лицензии две крупные организации — "Бизнес Недвижимость" и "Академическое". В июне за нарушения лишилось лицензии крупное столичное агентство "Пакодан".

"Министерством юстиции в связи с поступающими жалобами потребителей проверена деятельность риэлтерской организации "Твоя квартира". Она размещала в интернете рекламу о сдаче внаем квартир в Минске. Когда потенциальные арендаторы отзывались на размещенную рекламу, то им сообщалось, что, прежде чем посмотреть предлагаемую квартиру, необходимо заключить с компанией "Твоя квартира" договор на оказание риэлтерских услуг, оплатив сумму в размере 5 базовых величин. Только после этого будет возможен доступ к рекламируемой квартире", — рассказали в Минюсте.

Там добавили, что некоторые работники риэлтерской организации сообщали гражданам, что оплата предусмотрена указаниями Минюста.

Между тем, заметили в министерстве, оплата риэлтерских услуг в данном случае лежит на гражданине, который сдает квартиру в аренду. Он должен заключить с агентством договор и оплатить услуги.

Гражданин, который интересуется рекламируемой квартирой, не обязан заключать договор с организацией и платить деньги только для того, чтобы посмотреть или снять эту квартиру.

Как выяснилось в ходе проверки, у "Твоей квартиры" не было законных оснований для работы с предлагаемыми к найму квартирами: оно не заключало с собственниками никаких договоров.

В данной связи компании вынесено предписание устранить выявленные нарушения. Руководитель компании привлечен к административной ответственности за неисполнение правил осуществления риэлтерской деятельности.

Махинации с рекламой

В Минюсте напомнили, что риэлтерская организация может рекламировать только тот объект, в отношении которого заключен договор на оказание риэлтерских услуг его владельцу.

"Однако продолжают иметь место случаи, когда рекламируемых риэлтерской организацией объектов в действительности не существует, а реклама размещается в целях привлечь потребителей якобы большим количеством предлагаемых к сдаче квартир", — заметили в Минюсте.

Там добавили, что по-прежнему регистрируются случаи, когда собственник объекта за оказанием ему услуг в риэлтерскую организацию не обращается и рекламирует объект самостоятельно. В то же время эта реклама копируется риэлтерской организацией и объект также предлагается к найму без ведома собственника. Зачастую в рекламе указано, что объект рекламируется собственником, в то же время потребителям отвечает агент.

"Поскольку несмотря на неоднократные разъяснения о порядке размещения рекламы объектов недвижимости и оказания риэлтерских услуг отдельные риэлтерские организации продолжают нарушать законодательство, можно говорить о том, что они идут на такие нарушения умышленно", — заметили в Минюсте.

Там подчеркнули, что такие действия не способствуют повышению авторитета и доверия к профессии риэлтера.

По теме

Эксперты в МПЦ Sputnik поспорили о том, должен ли Минск расти и дальше
Теги:
агентство недвижимости, сдача внаем, риэлтер, Министерство юстиции Беларуси, Минск, Беларусь
Правила пользованияКомментарии



Главные темы

Орбита Sputnik

  • Тренировка команд по страйкболу

    Что в Британии тимбилдинг, то в Латвии военная провокация: The Washington Post разглядела попытки с помощью страйкбола подорвать демократию в Балтии.

  • Вирус, архивное фото

    Литовский новостной портал tv3.lt был взломан в четверг вечером, это могли сделать "российские программисты", заявил главный редактор издания.

  • Вячеслав Ионицэ

    Заработав на экспорте товаров и рабочей силы 54 миллиарда долларов, Молдова оказалась должна донорам более 6 миллиардов.

  • Видеомост НАТО в Европе

    Базы НАТО в странах Балтии могут обострить ситуацию до предела: их создание у границ России и ее ответные меры создают повышенную опасность конфликта.

  • Зимняя Олимпиада, архивное фото

    В феврале сборная Казахстана примет участие в Олимпийских играх в Пхенчхане. Sputnik Казахстан узнал, во сколько это обойдется бюджету страны.

  • Патриаршее служение в Крещенский сочельник в Храме Христа Спасителя

    Военнослужащие российской базы Южного военного округа в Абхазии в праздник Крещения Господня со своими семьями совершили купание в Черном море.

  • Туристический поселок Лагич в Азербайджане, фото из архива

    Туристические маршруты, существовавшие в советском Азербайджане, нужно возродить, считают в Ассоциации туризма республики.

  • Серж Саргсян и Армен Саркисян

    Правящая Республиканская партия Армении выдвинула посла в Великобритании Армена Саркисяна на должность следующего президента страны.

  • Рабочие на строительстве нового многоэтажного жилого дома в грузинской столице

    Международная правозащитная организация Human Rights Watch опубликовала отчет о правах человека более чем в 90 странах мира, в том числе в Грузии.

  • Бот ОАО Северэлектро в мессенджере Тelegram на экране телефона

    Теперь на отключение света в Бишкеке можно пожаловаться через мессенджеры - "Северэлектро" запустило боты в Facebook и Тelegram.

  • Мужчина закрывает портфель, архивное фото

    Президент Таджикистана Эмомали Рахмон произвел масштабные кадровые перестановки в стране, ранее он выразил недовольство работой нескольких ведомств.

  • Штаб-квартира Всемирного банка в Вашингтоне

    Узбекистан может к 2030 году войти в число стран с уровнем дохода выше среднего, сообщило представительство Всемирного банка в республике.

  • Граница

    В КГБ Южной Осетии рассказали, как наказали нарушителей государственной границы в 2017 году – всего было задержано более пятисот человек.

  • Тренировка команд по страйкболу

    Что в Британии тимбилдинг, то в Латвии военная провокация: The Washington Post разглядела попытки с помощью страйкбола подорвать демократию в Балтии.

  • Вирус, архивное фото

    Литовский новостной портал tv3.lt был взломан в четверг вечером, это могли сделать "российские программисты", заявил главный редактор издания.