00:28 24 Апреля 2018
Прямой эфир
Жилой дом, архивное фото

Минюст наказал еще одно агентство недвижимости

© Sputnik / Виктор Толочко
Экономика
Получить короткую ссылку
156 0 0

Компания "Твоя квартира" сдавала жилье в аренду с нарушениями законодательства, объясняя арендаторам, что платить за просмотр квартир предусмотрено указаниями Минюста.

МИНСК, 23 окт — Sputnik. Министерство юстиции Беларуси вынесло предписание в адрес риэлтерской организации "Твоя квартира" за нарушения действующего законодательства по сделкам об аренде недвижимости, сообщили Sputnik в пресс-службе Минюста.

Летом 2016 года Минюст проводил серию проверок деятельности белорусских агентств недвижимости. В мае ведомством уже были лишены лицензии две крупные организации — "Бизнес Недвижимость" и "Академическое". В июне за нарушения лишилось лицензии крупное столичное агентство "Пакодан".

"Министерством юстиции в связи с поступающими жалобами потребителей проверена деятельность риэлтерской организации "Твоя квартира". Она размещала в интернете рекламу о сдаче внаем квартир в Минске. Когда потенциальные арендаторы отзывались на размещенную рекламу, то им сообщалось, что, прежде чем посмотреть предлагаемую квартиру, необходимо заключить с компанией "Твоя квартира" договор на оказание риэлтерских услуг, оплатив сумму в размере 5 базовых величин. Только после этого будет возможен доступ к рекламируемой квартире", — рассказали в Минюсте.

Там добавили, что некоторые работники риэлтерской организации сообщали гражданам, что оплата предусмотрена указаниями Минюста.

Между тем, заметили в министерстве, оплата риэлтерских услуг в данном случае лежит на гражданине, который сдает квартиру в аренду. Он должен заключить с агентством договор и оплатить услуги.

Гражданин, который интересуется рекламируемой квартирой, не обязан заключать договор с организацией и платить деньги только для того, чтобы посмотреть или снять эту квартиру.

Как выяснилось в ходе проверки, у "Твоей квартиры" не было законных оснований для работы с предлагаемыми к найму квартирами: оно не заключало с собственниками никаких договоров.

В данной связи компании вынесено предписание устранить выявленные нарушения. Руководитель компании привлечен к административной ответственности за неисполнение правил осуществления риэлтерской деятельности.

Махинации с рекламой

В Минюсте напомнили, что риэлтерская организация может рекламировать только тот объект, в отношении которого заключен договор на оказание риэлтерских услуг его владельцу.

"Однако продолжают иметь место случаи, когда рекламируемых риэлтерской организацией объектов в действительности не существует, а реклама размещается в целях привлечь потребителей якобы большим количеством предлагаемых к сдаче квартир", — заметили в Минюсте.

Там добавили, что по-прежнему регистрируются случаи, когда собственник объекта за оказанием ему услуг в риэлтерскую организацию не обращается и рекламирует объект самостоятельно. В то же время эта реклама копируется риэлтерской организацией и объект также предлагается к найму без ведома собственника. Зачастую в рекламе указано, что объект рекламируется собственником, в то же время потребителям отвечает агент.

"Поскольку несмотря на неоднократные разъяснения о порядке размещения рекламы объектов недвижимости и оказания риэлтерских услуг отдельные риэлтерские организации продолжают нарушать законодательство, можно говорить о том, что они идут на такие нарушения умышленно", — заметили в Минюсте.

Там подчеркнули, что такие действия не способствуют повышению авторитета и доверия к профессии риэлтера.

По теме

Эксперты в МПЦ Sputnik поспорили о том, должен ли Минск расти и дальше
Теги:
агентство недвижимости, сдача внаем, риэлтер, Министерство юстиции Беларуси, Минск, Беларусь
Правила пользованияКомментарии



Главные темы

Орбита Sputnik

  • Банковские сейфы

    Санкции США против российских бизнесменов подстегнули отток средств из Латвии, банковская система которой и без того пошатнулась, пишет Bloomberg.

  • Вильнюс, вид Старого города

    Пока Вильнюс процветает, провинция приходит в упадок – Департамент статистики опубликовал показатели по регионам.

  • Ликий Юрий

    Директор Государственной налоговой службы Молдовы рассказал, как действует налог на роскошь и сколько ежегодно приносит казне.

  • Ветераны возлагают цветы к Бронзовому солдату

    В Эстонии началась традиционная, юбилейная, акция "Поможем ветеранам в преддверии 9 Мая!" в поддержку Таллиннского общества участников Второй мировой войны.

  • Оползень в Алматинской области вблизи Кольсайских озер

    В Алматинской области Казахстана сошел оползень, который продолжает двигаться к реке Кольсай. Спасатели создали оперативный штаб.

  • Отдых туристов в Абхазии

    Около половины туристов выбирают жилье в Абхазии самостоятельно по интернету. Sputnik рассказывает, как не оказаться жертвой мошенников.

  • Извержение грязевого вулкана Торагай в Гарадагском районе Баку, 22 апреля 2018 года

    В результате извержения вулкана в Баку столб огня и дыма поднялся на полкилометра. Sputnik – о том, что происходит сейчас.

  • Президент Армении Серж Саргсян

    Премьер-министр Армении Серж Саргсян ушел в отставку после многодневных акций протеста в Ереване и других городах страны.

  • Хачапури

    Американское кулинарное издание посвятило статью грузинскому хачапури, которое становится все более популярным в ресторанах Нью-Йорка.

  • Артиллерийские учения

    В ходе учений в Северной Осетии двое военнослужащих были ранены взрывом мины. Специалисты Минобороны устанавливают обстоятельства ЧП.

  • Банковские сейфы

    Санкции США против российских бизнесменов подстегнули отток средств из Латвии, банковская система которой и без того пошатнулась, пишет Bloomberg.

  • Вильнюс, вид Старого города

    Пока Вильнюс процветает, провинция приходит в упадок – Департамент статистики опубликовал показатели по регионам.