МИНСК, 11 фев — Sputnik. Наниматели арендного жилья в Беларуси, имеющие непогашенную двухмесячную задолженность по арендной плате и жилищно-коммунальные услуги, могут быть выселены по решению суда, сообщила начальник РСЦ-1 Центрального района Минска Арина Паукова.
Согласно постановлению Совмина №1297, наличие без уважительных причин двухмесячной задолженности по плате за пользование арендной квартирой и (или) за жилищно-коммунальные услуги может стать основанием для расторжения договора найма.
"Этот вопрос, разумеется, не решается на скорую руку. Получив сведения о наличии двухмесячной задолженности, выясняем, с чем это связано, когда заканчивается срок действия договора найма, запрашиваем в ЖЭУ, нарушал ли наниматель правила пользования жилым помещением, поступали ли на него жалобы от соседей", — рассказала Паукова в интервью газете "Минский курьер".
Она отметила, что затем должнику направляется предупреждение о необходимости произвести оплату в течение одного месяца.
"Если этого не происходит и уважительных причин для задержки платежей нет, обращаемся с исковым заявлением о выселении в суд. Получается, у неплательщика после двух месяцев задолженности есть, по сути, еще один месяц для внесения необходимых платежей", — сказала Паукова.
По ее словам, в 2015 году были расторгнуты договоры аренды с пятью нанимателями в Заводском, Московском, Октябрьском, Партизанском и Фрунзенском районах Минска.
Паукова напомнила, что до 1 июля 2016 года включительно жилищное законодательство продолжит быть крайне лояльным к неплательщикам — нанимателям государственных квартир. "После двух месяцев задолженности им могут разве что отключить воду и электроэнергию, и только после шести месяцев уклонения от платежей подать в суд иск о переселении в жилье меньшей площади и (или) уступающее по своим потребительским качествам. То есть о выселении без предоставления другого жилья речи не идет", — подчеркнула она.
Начальник РСЦ-1 напомнила, что выселить без предоставления жилья до конца первого полугодия в Беларуси могут только тех квартиросъемщиков, которые не менее трех раз в течение года привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.
