МИНСК, 11 фев – Sputnik. Владельцы квартир, которые до 1 июля 2016 года не успели приватизировать свое жилье, после этой даты будут оплачивать не только жилищно-коммунальные услуги, но и вносить арендную плату.
Согласно указу президента №563 от 16 декабря 2013 года, квартиры, не приватизированные гражданами до 1 июля текущего года, будут включены в состав коммерческого (арендного жилья).
"Наниматели будут больше платить за квартиру. К расходам за жилищно-коммунальные услуги добавится арендная плата", – сообщает газета "Минский курьер".
В Беларуси расчеты стоимости арендной платы за квартиры, включенные в состав коммерческого жилья, рассчитываются по нормам, закрепленным постановлением Совмина №1297 от 31 декабря 2014 года.
Механизм расчета предусматривает, что ежемесячно площадь квартиры умножается на 0,2 базовой величины. При этом если помещение переведено в разряд арендного, а не является таковым изначально, применяются понижающие коэффициенты. В Минске они составляют 0,2, для остальных регионов республики – 0,1.
Кроме того, учитывается степень благоустройства и месторасположение квартиры, исходя из экономико-планировочных зон Минска. Таких зон установлено пять, коэффициенты по ним составляют от 0,5 до 1,5.
"То есть чем лучше состояние жилья и чем ближе оно к центру города, тем выше коэффициент", – подчеркивает газета.
Издание приводит расчеты РСЦ-1 Центрального района. Так, арендная плата за стандартную двухкомнатную квартиру площадью 48 квадратных метров, переведенную в разряд коммерческой, с учетом понижающего коэффициента (0,2) и расположенную в пятой зоне (коэффициент 0,5) на сегодня составляет 201,6 тысячи рублей в месяц, в первой зоне (коэффициент 1,5) – 604,8 тысячи в месяц.
Для сравнения: за аналогичные по характеристикам жилые помещения, относящиеся к коммерческим изначально (в арендных домах), расположенные в пятой и первой зонах, придется заплатить соответственно 1 миллион 8 тысяч рублей и 3 миллиона 24 тысячи.
