23:53 24 Сентября 2016
Прямой эфир
Брошенный дом в деревне

ВС рассказал, как горожанам не лишиться "домика в деревне"

© Sputnik Иван Руднев
Общество
Получить короткую ссылку
55921

Граждане, которые надолго уезжают, должны сообщать в сельские исполкомы о своих намерениях пользоваться жильем в сельской местности.

МИНСК, 23 дек – Sputnik. Белорусские суды в 2015 году рассмотрели более двух тысяч гражданских дел о признании имущества бесхозяйным, в основном в них фигурировали брошенные своими владельцами автомобили и заброшенное жилье в сельской местности, а также партии товаров без документов, сообщил заместитель председателя Верховного суда Беларуси Андрей Забара.

Во вторник пленум Верховного суда обобщает практику рассмотрения дел о признании имущества бесхозяйным. В ходе пленума суды получат разъяснения для обеспечения правильного и единообразного применения судами законодательства.

"Имущество не может не иметь собственника, оно должно каким-то образом потребляться, мы должны использовать его полезные свойства, вовлекать его в гражданский оборот. Количество таких дел за 2015 год превысило две тысячи, это около четверти дел особого производства", – сообщил Забара журналистам во вторник перед заседанием пленума ВС.

Он отметил, что рассмотрение гражданских дел о признании имущества бесхозяйным регулируется нормами Гражданского и Гражданского процессуального кодексов. Кроме того, активно реализуются нормы указов президента №348 (принят в августе 2011 года) об утилизации брошенных владельцами автомобилей и №100 (принят в феврале 2012 года) о сокращении количества пустующих и ветхих домов в сельской местности. 

"Чаще всего бесхозяйным признавалось движимое имущество, оно выявлялось в ходе рейдов налоговых органов, органов внутренних дел и таможенных служб. Это различная оргтехника, партии товаров, не имеющие документов, когда никто из граждан не заявил на эти товары свои имущественные права", – сказал зампред ВС. 

Забара также отметил, что сегодня местные органы власти активно выявляют пустующие дома на селе, пытаются связаться с их владельцами, чтобы те распорядились своим имуществом. Если этого не происходит, по суду такие дома признаются бесхозяйными, после чего местные органы власти могут решить как судьбу строений, так и земельных участков, на которых они находятся. 

Забара напомнил, что по законодательству дом может быть признан в некоторых случаях бесхозяйным. Это происходит, если владелец пустующего дома или лица, имеющие право пользоваться домом, не использовали его для проживания в совокупности менее одного месяца в календарном году в течение трех последних лет и не представили в исполком первичного уровня письменное уведомление о том, что намереваются использовать такой дом для проживания. В совокупности все эти действия являются отказом от права собственности на дом.    

Однако в законе существует механизм, который позволяет гражданину, длительное время планирующему не использовать принадлежащий ему дом, сохранить его в собственности.

"Надо просто взять и приехать в это село, прийти в исполком и заявить, что человек собирается в дальнейшем пользоваться этой недвижимостью", – разъяснил Забара.

Теги:
Верховный суд Беларуси, Беларусь, Жилая недвижимость, Судебная власть