МИНСК, 24 июл - Sputnik. Столичные следователи завершили расследование уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере, связанном с куплей-продажей квартир, потерпевшими признаны не менее 10 минчан, сообщили в УСК по Минску.
Обвиняемым по делу проходит 43-летний минчанин, который в течение пяти лет обманул десять граждан под предлогом совершения сделок с имуществом и завладел их деньгами в размере более 500 тысяч рублей. Жертвами "черного риелтора" стали люди, ведущие асоциальный образ жизни и имевшие долги по квартплате. По делу проходит и сообщница основного фигуранта.
"Действия 43-летнего мужчины и 52-летней женщины квалифицированы по ч. 3, 4 ст. 209 (мошенничество, совершенное в крупном и особо крупном размере) Уголовного кодекса. К ним применена мера пресечения в виде заключения под стражу", - сообщила Sputnik Официальный представитель УСК по городу Минску Екатерина Гарлинская.
По ее словам, уголовное дело передано прокурору для направления в суд.
Привычная схема
Как установили следователи, обвиняемый действовал по привычной схеме, которую используют "черные риелторы" не первое десятилетие.
В УСК рассказали, что обвиняемый убеждал жертв продать свое жилье в столице взамен на другое – меньшее по стоимости, находящееся не далее 30 километров от Минска. При этом он обещал, что разница в деньгах должна была остаться у потерпевших и обещал выплатить долги по квартплате.
После соблюдения всех юридических формальностей граждане оставались как без вырученных за продажу денежных средств, так и без обещанного взамен жилья. Пострадавшим он предоставлял малопригодные для проживания строения без удобств в сельских населенных пунктах Минской, Гродненской и Могилевской областей. Также обвиняемый "прикармливал" своих жертв - покупал продукты и спиртное, чтобы легче было ими манипулировать и выселить из квартир.
Опытная помощница
В материалах дела также фигурирует сообщница обвиняемого, 52-летняя женщина, с которой он познакомился летом 2014 года.
Как рассказали следователи, сообщница заключила фиктивный брак с 61-летним потерпевшим, уговорила его оформить доверенность на совершение юридически значимых действий.
"После чего она выкупила оставшиеся доли у других собственников и продала жилье за 44 тысячи долларов США. При этом дом потерпевшему обвиняемые купили за 300 километров от Минска за тысячу рублей. Вырученными деньгами компания распорядилась по собственному усмотрению", - рассказали в УСК.
Еще в нескольких случаях женщина представлялась сестрой обвиняемого, помогала уговаривать потерпевших, а также оказывала содействие по сбору необходимых для заключения сделок документов.
Читайте также:
Инсценировали убийство и изнасилование: как у витеблян "отжимали" квартиры
Лайфхаки от риелтора: как не допустить ошибок при покупке квартиры
Была трезвой пару дней: как "риелторы" уговаривают продать квартиру – видео